Ubývá hypoték i úvěrů i stavebních spoření

Zájem Čechů o spolupráci s finančními ústavy rapidně klesá, a to jak v případě půjček, tak i pokud jde o stavební spoření. Od ledna do konce května půjčily stavební spořitelny na bydlení přes 26 miliard korun, což je v meziročním srovnání o 16 procent méně. Nových smluv uzavřely spořitelny za prvních pět měsíců letošního roku o 40 tisíc méně než loni ve stejném období. Pokud jde o hypotéky, jejich celkový objem v květnu meziročně propadl o takřka 36 procent.

Stavební spoření leží ladem

Zatímco minulý rok do konce května spořitelny uzavřely přes 404 000 smluv o stavebním spoření včetně navýšení cílové částky, letos dosáhly pouze k počtu 364 500 smluv. Kromě toho navíc celková cílová částka (ta vyjadřuje budoucí záměry zákazníka, tedy kolik si hodlá naspořit nebo půjčit na bydlení) u nových smluv meziročně klesla na necelých 106 miliard korun, což je oproti loňské cifře 122,5 miliard korun propad o 16,5 miliardy.

Za celý loňský rok stavební spořitelny půjčily na bydlení téměř 75 miliard korun, což bylo v meziročním srovnání o 1,5 procenta více. Stejně tak i celkový počet nově uzavřených smluv včetně navýšení cílových částek loni vzrostl na více než jeden milion.

Hypoték se poskytlo o třetinu méně

V měsíci květnu zaznamenal trh s hypotékami meziroční propad o takřka 36 procent, na 6,8 miliardy korun, což je nejnižší výsledek za měsíc květen v posledních čtyřech letech. Loni banky v květnu poskytly hypotéky za 10,6 miliardy korun a předloni dokonce za 15,7 miliardy korun. Zároveň byl objem květnových hypoték nižší než byl letos v březnu či dubnu, přestože májový měsíc doposud patřil z pohledu bank k obchodně nadprůměrným.

V celém loňském roce banky poskytly občanům hypoteční úvěry za necelých 114 miliard korun, zatímco o rok dříve to bylo rekordních 142 miliard korun. Letos odborníci neočekávají sumu vyšší než 90 miliard korun.

Nejistá situace na trhu brzdí půjčky

Skomírající hypoteční trh je jen pokračováním trendu spekulací klientů o dalším pádu ceny bytů a jejich obav z budoucnosti. Průměrná úroková sazba hypoték v květnu sice nepatrně klesla na 5,51 procenta, ovšem zvýšil se rozdíl mezi jednotlivými fixacemi. Roste obliba fixací na tři roky, naopak zájem o jednoleté fixace se kvůli nastavení úrokové sazby neustále propadá. Zatímco totiž průměrná úroková sazba hypoték s roční fixací stoupla nad šest procent, úroky tří a pětiletých hypoték mírně klesly.

Sazby v červnu ještě stouply

V měsíci červnu místo k poklesu došlo k dalšímu zvyšování úroků, a mnohde i poplatků spojených s úvěrem. Pod průměrem skutečných sazeb z května je koncem června držely již jen Česká spořitelna, LBBW Bank a UniCredit Bank. Několik dalších bank se pod průměrem drželo u vybraných fixací. Nejvyšší nárůst nabízených úrokových sazeb zaznamenaly mBank a zejména v delších fixacích také sazby Raiffeisenbank.

Autor: Lucie Lukačíková
Foto: archiv autora

10.7.2009 12:00
Více o tématu: bydlení

Čtěte dále

Chcete získávat nejnovější informace ze světa bydlení?

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru vyplněním vaší emailové adresy.

Chyba: Email není ve správném formátu.
OK: Váš email byl úspěšně zaregistrován.

*Newslettery vám budeme zasílat nejdéle 3 roky nebo do vašeho odhlášení. Více informací na mailové adrese: gdpr@living.cz

Na tomto webu zpracováváme cookies potřebné pro jeho fungování a analytiku, v případě udělení souhlasu také cookies pro účely cílení reklamy a personalizaci reklam. K tomu využíváme své partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Více informací o nastavení cookies naleznete zde.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close

TOPlist