Výpis z katastru nemovitostí

Katastr nemovitostí České republiky je soubor údajů o nemovitostech na území ČR. Tento soubor zahrnuje soupis údajů a jejich popis, dále jejich geometrické a polohové určení. Součástí katastru je evidence vlastnických a jiných věcných práv a dalších práv k těmto nemovitostem. Katastr nemovitostí obsahuje řadu důležitých údajů o pozemcích, stavbách a vlastnických právech k nim a je veden jako informační systém o území ČR, kde základní územní jednotkou je katastrální území a jeho operát mimo jiné tvoří soubor geodetických informací zahrnující katastrální mapu a soubor popisných informací zahrnující údaje o katastrálních územích, o parcelách, o stavbách, o bytech a nebytových prostorech, o vlastnících, o právních vztazích a skutečnostech stanovených zákonem.

Katastrální úřady

Údaje uvedené v katastru nemovitostí poskytují jednotlivá pracoviště katastrálních úřadů v podobě veřejných listin. Jedná se o počítačové soubory, které může každý získat pomocí dálkového přístupu na internetové síti. Nahlížení do katastru nemovitostí je bezplatné a můžete tak získat informace o parcelách a budovách evidovaných v KN a rovněž informace o jejich vlastnících nebo stavu některých řízení na pracovištích katastrálních úřadů. Katastrální úřady jsou v každé krajském městě. Krajské katastrální úřady mají pak ve své podřízenosti jednotlivá pracoviště, která jsou v okresních městech.

Výpis z katastru

Při mnoha jednáních o nemovitostech je nutné doložit doklad o vlastnictví k dané nemovitosti. Tímto dokladem je výpis z katastru nemovitostí, nebo také výpis či opis z dřívějších pozemkových evidencí, z pozemkových či železničních knih nebo zemských desek apd. Pořízení výpisu z katastru nemovitostí je zpoplatněno částkou 100,- Kč za první stránku a 50,- Kč za každou případnou další stránku.

DOPORUČUJEME: Náhled do katastru nemovitostí online

Jeho originál budete potřebovat při prodeji pozemku, domu či bytu, neboť pro kupujícího je to zárukou, že nemovitost kupuje od právoplatného vlastníka. O výpis z KN může požádat kdokoliv zcela  anonymně. Je třeba znát číslo listu vlastnictví a katastrální území nebo lze žádat podle seznamu nemovitostí. V tom případě musíte znát katastrální území a dále buď parcelní číslo požadované nemovitosti nebo číslo popisné u stavby. O výpis lze požádat i podle seznamu jednotek, jako například u bytových domů. K tomu je třeba znát nejen číslo popisné, ale také číslo bytu.

Podle posledních právních úprav souvisejících s novým občanským zákoníkem je zápis v katastru nemovitostí rozhodující informací o právních vztazích a vlastnictví nemovitosti. Proto se doporučuje, čas od času nahlížet do KN, nebo si pořídit výpis z katastru nemovitostí, abyste měli jistotu, že nedošlo k jakémukoliv neoprávněnému zásahu do vašich práv. Vyvarujete se tak nepříjemnému překvapení, že v katastru nemovitostí bude o vaší nemovitostí uveden jiný vlastník, což je třeba řešit pouze soudní cestou.

Čtěte dále

Chcete získávat nejnovější informace ze světa bydlení?

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru nebo nás sledujte na facebooku:

Chyba: Email není ve správném formátu.
OK: Váš email byl úspěšně zaregistrován.

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close

TOPlist