Vláda podpořila návrh prodloužení deregulace nájmů

Minulou středu podpořila poslanecká sněmovna v prvním čtení návrh na prodloužení deregulace nájemného o dva roky. Navržená novela prodlužuje platnost zákona o deregulaci nájemného do 31. prosince 2011.

Vláda podpořila návrh prodloužení deregulace nájmů
Vláda podpořila návrh prodloužení deregulace nájmů (Zdroj: archiv redakce)

Návrh přišel z KDU-ČSL

S návrhem na prodloužení deregulace přišla skupinka poslanců KDU-ČSL, k nimž se připojil i sociální demokrat Miroslav Váňa. Autoři tento svůj návrh zdůvodňují především tím, že v důsledku rychlejšího růstu cen nemovitostí roste více i hodnota tzv. cílového nájemného, což se odráží ve vyšších regulovaných nájmech.

Postoj vlády je zatím neutrální

Vláda k návrhu zaujala neutrální postoj. Nyní se jím budou zabývat sněmovní výbory. Lhůta k projednání zákona byla sněmovnou zkrácena na sedm dní.

Ministr pro místní rozvoj Cyril Svoboda fakt, že Poslanecká sněmovna pustila do 2. čtení návrh novely Zákona o jednostranném zvyšování nájemného z bytu, uvítal.
„Plně podporuji návrh poslance Tomáše Kvapila, kterým by se po jeho schválení prodloužil termín deregulace nájemného o dva roky. Takto získaný čas by ministerstvo pro místní rozvoj využilo k dokončení svého projektu bytové politiky pro nové podmínky probíhající hospodářské krize. Součástí takového projektu je i podpora nabídky vhodných nájemních bytů pro ty domácnosti, na které dopadá rychlý růst dříve regulovaného nájemného“ uvedl Cyril Svoboda.

Dva roky by zajistily lepší řešení bytové politiky

Pokud by se zopakovalo letošní prudké zdražení regulovaného nájemného, čtyřicet tisíc domácností by nebylo podle ministerstva pro místní rozvoj schopno za bydlení zaplatit. Pokud se ale podaří novelu zákona prosadit, nájemné by letos rostlo pozvolněji.

Například v modelovém bytě o výměře 68 čtverečních metrů v Praze by lidé příští rok platili 6 396 korun namísto 8 629 korun. Při schválení novely by této úrovně nájemné dosáhlo až o dva roky později. Zpomalení se ale netýká Ústí nad Labem, Ostravy a měst Středočeského kraje nad deset tisíc obyvatel (což je 19 měst včetně Kladna). V těchto městech, stejně jako ve všech zbývajících, bude deregulace probíhat podle plánu. Tržní úrovně tedy nájemné dosáhne v roce 2010.

Než zpomalená deregulace skončí, měly by díky podpoře státu vzniknout takzvané byty pro sociální bydlení, které budou dostupnější.

V plánu jsou i další změny

Spolu s návrhem na prodloužení deregulace chce ministr pro místní rozvoj Cyril Svoboda prosadit i další změny, například v systému vyplácení podpory na bydlení nebo v podpoře oprav a zateplování domů. Plán na prodloužení deregulace již dříve přivítali zástupci nájemníků. Změnu naopak podrobili kritice vlastníci domů.

Vláda podle Svobody připravuje i novelu občanského zákoníku, která například přizná vlastníkům právo rozhodovat o tom, kdo bude moci kromě zákonem stanovených osob žít s nájemníkem ve společné domácnosti a bydlet s ním tedy v pronajatém bytě. Bydlení bez souhlasu pronajimatele bude to znamenat okamžité ukončení nájmu.

Lucie Lukačíková
Foto: archiv autora

Publikováno: 07.09.2016

Mohlo by vás dále zajímat

ČTĚTE DÁLE

Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem
Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem

Finance a bydlení

Změnou dodavatele můžeme ušetřit i tisíce ročně, přesto se k ní mnoho lidí zdráhá přistoupit. Bojí se složitého papírování i ztraceného času na pobočkách. Nic z toho nehrozí. Přinášíme vám rady, jak nejefektivněji změnit dodavatele krok za krokem.

České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?
České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?

Finance a bydlení

Ceny energií jsou jako na houpačce. Rekordní růsty střídají mírné propady, nicméně energie jsou na historických maximech a ukazuje se, že jako národ nejsme zrovna nejúspornější. Jak jsme na tom v porovnání s ostatními státy EU a co nás stojí nejvíc?

Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to
Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to

Finance a bydlení

Stěhujete se nebo jen modernizujete ložnici? Odolat krásnému nábytku může být těžké, i když si ho zrovna nemůžete dovolit. Poradíme vám, jak nákup nového nábytku po finanční stránce zvládnout.

Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte
Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte

Finance a bydlení

Než začnete pronajímat vaši nemovitost, měli byste si pořádně nastudovat, jak má vypadat nájemní smlouva, tím si v budoucnu můžete ušetřit nejen starosti, ale také nejrůznější komplikace. Pravidlo dvakrát měř, jednou řež v tomhle odvětví platí obzvlášť.

Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!
Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!

Finance a bydlení

Bloky padajícího sněhu a odlamující se rampouchy z okrajů střech devastují nejen auta, ale mnohdy způsobují i vážné úrazy chodcům včetně malých dětí. Škody pak v těchto případech stoupají do výší i několika desítek milionů korun. Zmírnit důsledky je ale možné vhodným pojištěním. Majitelé domů mohou pro tyto případy využít pojištění odpovědnosti za škodu způsobené třetí osobě. Majitelům aut naopak pomůže havarijní pojištění.

Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí
Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí

Finance a bydlení

Pro mnohé z nás je dům či byt symbolem klidného zázemí. Místa, kam se rádi vracíme a v těžších dnech hledáme útočiště. Aby domov plnil své funkce, investujeme do jeho zvelebování. Zapomínat bychom ale neměli na jeho ochranu vhodným pojištěním.

Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie
Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie

Finance a bydlení

Při stěhování nebo převzetí nemovitosti mívá člověk obvykle starostí nad hlavu. Správně provedený přepis energií pro něj často bývá to poslední, nač myslí. A přesto – pokud ho provedete správně, může vám v budoucnu ušetřit spoustu práce i starostí. Ovšem ne vždy jde přechod k jinému dodavateli hladce. Ve změně může bránit současná smlouva o dodávkách energií, proces ale může zkomplikovat i stávající dodavatel nebo administrativní a jiná pochybení. Na co si především dávat pozor? A co dělat, pokud nedojde ke změně dodavatele a zároveň už skončí smlouva s původním dodavatelem?

Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce
Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce

Finance a bydlení

Situace okolo hypoték je v posledních měsících tak nepřehledná, jako tomu už řadu let nebylo. Zpřísnění podmínek ČNB, rostoucí ceny nemovitostí, rekordní úrokové sazby a také velmi nepředvídatelný další vývoj. To všechno jsou důvody, proč dobří hypoteční poradci rostou na ceně. Jak ale takového poradce najít a poznat?

Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě
Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě

Finance a bydlení

Pronajímáte nemovitost? Dejte pozor na to, co máte ve smlouvě i jakou smlouvu použijete. Mohlo by vás to stát nemalé peníze i problémy. Co konkrétně si dobře pohlídat? Místo a způsob doručení písemnosti. Proč?

Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?
Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?

Finance a bydlení

Převedení hypotéky na jinou osobu popřípadě nemovitost? Ano, jde to, ale... Zjistěte, za jakých podmínek je to možné a čeho se vyvarovat.

Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány
Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány

Finance a bydlení

Životní úroveň v ČR podle celé řady ukazatelů roste. Zprávy uvádějí, že Češi mají stále větší zájem o nadstandardní bydlení, 73 % obyvatel disponuje víkendovým bydlením typu chata či chalupa a zájem roste i o jiné nadstandardní nemovitosti.

Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?
Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?

Finance a bydlení

Podle odhadů budou v blízké době končit levné hypotéky zhruba 50 tisícům lidí. Pokud se řadíte mezi ně, bude vás čekat rozhodnutí, co dál. Zafixovat jen na pár let, nebo zvolit raději dlouhou fixaci? Rozhodnutí to není jednoduché, proto jsme se právě na délky fixací zaměřili v novém díle naší hypoteční poradny.