V centru nebo na okraji města?

Kde se usadit? V centru města, kde je všechno po ruce, nebo na okraji, kde je to jen kousek do přírody? Ti, co bydlí na okraji nebo rovnou za městem, většinou prahnou po bytu v centru. Ti, co bydlí naopak ve středu města, by rádi klid a zeleň za městem. Než se pustíte do investice, která vám může změnit život, zvažte všechna pro a proti. Tady je malý rádce, finální rozhodnutí ale bude vždycky jen na vás.

Největší rozhodnutí vás čeká hned na začátku – dům nebo byt? V centru větších měst se budete muset většinou spokojit s bytem, na okrajích měst naopak bez problémů pořídíte dům za cenu bytu v centru, mnohdy i levněji, záleží na městě.

Trend je jasný: stále více lidí se stěhuje z center za město nebo přímo do okolních vesnic. Rodinný dům ale využijí především rodiny s dětmi – mladé páry bez dětí nebo naopak páry, kterým děti už odrostly, jsou mnohdy spokojené s bytem a chtějí spíše do centra.

V centru nebo na okraji? Tam, kam jede autobus

Problém, který v okrajových částech často vzniká, totiž nedostupnost hromadné dopravy a tím pádem nutnost alespoň dvou automobilů, města naštěstí postupně začínají řešit. Do vesnic za městy už jezdívají pravidelné linky častěji než jednou za dvě hodiny, navíc tam často zabrousí i spoje nočních linek. Takovou výhodu má například Brno, které je s okolními vískami příjemně propojené, a to nejen přes den, ale i v noci. Zkontrolujte proto, jak na tom právě vaše vyvolená vesnice nebo okrajová část města je, ať nejste nepříjemně překvapení hned první dny po nastěhování.

Satelitní městečka? Postupně o ně přestává být zájem

Co poslední dobou upadá, je zájem o ještě nedávno oblíbené satelitní městečka. Právě špatná dostupnost a nedostatek těch nejzákladnějších obchodů jako jsou potraviny nebo drogerie jim příliš na oblibě nepřidává. Výhodnější jsou v tomto směru vesnice, kde všechno funguje tak, jak má – tedy je tam obchod s potravinami, pošta, škola i typická hospoda.

Jaká je cena v centru nebo na okraji?

Pokud je pro vás určující hlavně cena, připravte se na obrovské rozdíly mezi byty v centru nebo na okraji především v Praze a středních Čechách, výrazné rozdíly najdete i v Brně, v Ostravě nebo v Plzni, okrajové části můžou stát až dvakrát méně než centrum. V jiných městech už ale takové cenové výkyvy nejsou, spíše naopak – v menších okresních městech je mnohdy výhodnější pořídit byt v centru než dům na okraji.

Výhody a nevýhody bydlení v centru

Největšími výhodami bydlení v centru je výborná dostupnost MHD i služeb, ať už se to týká potravin a restaurací nebo pošt, bank či lékařů. Nevýhodou je naopak vyšší cena, ale i hluk a znečištění životního prostředí. Kromě posezení na balkoně (máte-li ovšem nějaký), není takzvaně kam utéct, kde relaxovat, kde se zašít a mít klid.

Výhody a nevýhody bydlení na okrajích měst

Byt nebo dům na okraji města nebo přímo za městem se sice může chlubit nižší cenou, ale mnohdy i nižší dopravní dostupností a mnohem menším výběr služeb. Do přírody je to ale „co by kamenem dohodil“ a pokud se vám podaří koupit nový byt či dům v okrajové části města, tedy ne přímo ve vísce za ním, ani s tou dopravní dostupností a nabídkou služeb to nebude tak hrozné – budete mít vlastně výhody obojího.

Záleží jen a jen na vás. Pamatujte ale, že takové rozhodnutí je závazkem na mnoho let, zvlášť pokud potřebujete například hypotéku, a proto se nevyplatí jej podcenit.

Martina Tlachová
Foto: palacehrlich.cz, realit.cz, bielykriz.sk, forum-bydleni.cz, praha.eu

6.10.2010 1:29

Čtěte dále

Chcete získávat nejnovější informace ze světa bydlení?

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru nebo nás sledujte na facebooku:

Chyba: Email není ve správném formátu.
OK: Váš email byl úspěšně zaregistrován.

Tento web používá k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Používáním tohoto webu s tím souhlasíte. Více informací

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close

TOPlist