Stavba domu se prodraží o statisíce. Za co všechno si připlatíme?

Od začátku ledna platí pro výstavbu domů nová evropská směrnice o energetické náročnosti budov, která zavádí povinnost stavět pouze budovy s téměř nulovou spotřebou energie (NZEB – nearly zero energy building). Co to pro budoucí stavitele znamená?

(Zdroj: shutterstock.com)

Budova s téměř nulovou spotřebou energie musí mít nižší spotřebu energie o 20 % v porovnání s rokem 1990 a splnit požadavek snížené hodnoty neobnovitelné primární energie – v případě rodinných domů o 25 %, u bytových domů o 20 % a u ostatních budov o 10 %.

Údaje Českého statistického úřadu ukázaly, že se Češi obávají nárůstu cen a ti co plánovali stavět, se do toho pustili ještě vloni. V první polovině loňského roku bylo v celé republice zahájena výstavba nejvíce rodinných domů za posledních deset let. Od ledna pak nejspíš nastane výrazný útlum individuální výstavby.

Na stavební povolení podaná do konce roku 2019 platí ještě staré směrnice, nová pravidla se vztahují až na žádosti podané po 1. lednu 2020.

Stavba domu se prodraží o statisíce. Za co všechno si připlatíme?
Stavba domu se prodraží o statisíce. Za co všechno si připlatíme? (Zdroj: shutterstock.com)

Rodinné domy po roce 2020

Od nového roku se mohou stavět domy pouze v energetické kategorii A. „To znamená, že domy budou mít velmi nízkou, až téměř nulovou energetickou spotřebu – v případě rodinných domů platí, že by měly mít maximální spotřebu zhruba kolem 70–80 kWh na m2 ročně.“ vysvětluje David Mencl, ředitel společnosti Ekonomické staveb.

Pro kategorii A je klíčový průkaz energetické náročnosti budovy, sestávající ze dvou parametrů – tepelné ztráty a způsobu jejího vytápění. U prvního z nich se jedná o míru toho, jak z budovy uniká teplo, u druhého o typ vytápění z hlediska čistoty zdroje.

Co se týče dodržení parametru na neobnovitelnou primární energii, klíčový je výběr vhodného zdroje vytápění a ohřevu teplé užitkové vody. Univerzální řešení v tomto případě neexistuje, každý si tak může vybrat, jaké technické řešení využije – ať již jde o fotovoltaické systémy, rekuperační jednotky i tepelná čerpadla apod.

„Teoreticky tedy můžete mít nový dům, který bude hermeticky uzavřený, a topit v něm téměř čímkoliv, nebo standardní běžný dům, v kterém budete topit čistým zdrojem, například fotovoltaickou elektrárnou na střeše. V praxi je však pro štítek A zapotřebí kombinovat více technologií, nedosáhnete na něj tím, že jen nalepíte více polystyrenu na dům. Zateplení, dveře, okna, rekuperace, to všechno bude muset být na vysoké úrovni, což samozřejmě znamená peníze,“ říká s Ivor Ševčík z All Inclusive Development.

Odhaduje se, že u rodinného domu s průměrnou cenou 3,5 milionu korun bude muset stavitel připlatit 350 až 525 tisíc korun.

Stavba domu se prodraží o statisíce. Za co všechno si připlatíme?
Stavba domu se prodraží o statisíce. Za co všechno si připlatíme? (Zdroj: shutterstock.com)

Vyplatí se nám moderní úsporné technologie?

Fotovoltaické panely pro ohřev vody, podlahové topení, retenční nádrže na zachycování dešťovky, kterou používáte k zalévání, rekuperační jednotky pro větrání bez oken nebo tepelná čerpadla jsou pro uživatele pohodlná, o jejich úspoře energií také není třeba pochybovat, nicméně se naskýtá otázka, zda se nám náklady na jejich pořízení v dlouhodobém horizontu vrátí.

„Jakkoli jsou technologie výhodou, mají i určité nevýhody. Jsou nejenom finančně nákladnější, ale omezené svou životností. Pokud budeme používat tepelné čerpadlo a solární panely, musíme je pravidelně servisovat a samozřejmě nevydrží věčně. V rekuperaci je třeba jednou za rok vyměnit vzduchové filtry, a tak je to se vším,“ popisuje  Ivor Ševčík.

Stavba domu se prodraží o statisíce. Za co všechno si připlatíme?
Stavba domu se prodraží o statisíce. Za co všechno si připlatíme? (Zdroj: Dražice)

Publikováno: 06.02.2020, Autor: autor: Z dostupných zdrojů vytvořila redakce

Mohlo by vás dále zajímat

Jak na úsporu energií v rodinných domech

Zdroj: Prima DOMA MEDIA s.r.o.

Jak ušetřit peníze na energiích u rodinných domů

Fotovoltaika a možnosti umístění

Jak výhodná je pro nás fotovoltaika?

Výběr kotle na biomasu

Jaké jsou kvality kotlů na biomasu?

Tepelná izolace staveb z broušených cihel

Tepelná izolace staveb z broušených cihel

Tepelné čerpadlo a jeho využití

Tepelné čerpadlo a jeho využití

Zateplování starších rodinných domů

Zateplování starších rodinných domů

ČTĚTE DÁLE

Trendy ve světě udržitelných svítidel – inspirujte se
Trendy ve světě udržitelných svítidel – inspirujte se

Dům

Udržitelná svítidla se z mnoha důvodů stávají součástí běžných domácností. Chcete vědět proč? Chcete vědět, jaká světla jsou ta nejudržitelnější?

Chytré topení výrazně uleví rodinnému rozpočtu
Chytré topení výrazně uleví rodinnému rozpočtu

Dům

Úsporné vytápění je díky mobilním aplikacím velmi jednoduché na ovládání a ušetří spoustu peněz. Díky němu budete mít doma vždy správnou teplotu.

Zpříjemněte si svůj život moderním chytrým osvětlením
Zpříjemněte si svůj život moderním chytrým osvětlením

Dům

Moderní chytré osvětlení je nejoblíbenějším vynálezem z éry inteligentních domů. Máte je i vy? Nevíte, proč? Rádi vás seznámíme s jeho výhodami.

Využijte moderní chytré spotřebiče do vaší domácnosti
Využijte moderní chytré spotřebiče do vaší domácnosti

Dům

V domácnostech se dají jako pomocníci využít různé druhy spotřebičů. Moderní chytré spotřebiče vám zpříjemní práci i váš odpočinek.

Revoluce v úklidu v podání robotického vysavače
Revoluce v úklidu v podání robotického vysavače

Dům

Robotický vysavač je pomocník, který pracuje za nás. Jaké parametry jsou však pro koupi nového vysavače zásadní a co nesmíme přehlédnout?

Vynikající kávu připravíte i v kvalitním automatu
Vynikající kávu připravíte i v kvalitním automatu

Dům

Automatický kávovar bývá někdy neprávem podceňovaným přístrojem, přitom i s jeho pomocí připravíte vynikající kávu, stačí vybrat ten správný.

Jaké jsou možnosti zabezpečení vaší domácnosti?
Jaké jsou možnosti zabezpečení vaší domácnosti?

Dům

Zabezpečení domácnosti je stále pro mnoho majitelů tabu. Základní problém spočívá hlavně v ceně a mnohdy také ve složitosti daného řešení. Není se tak čemu divit, že mnoho rodin prostě tiše spoléhá na to, že zrovna jejich majetku si nikdo všímat nebude. Vy však neriskujte a svůj domov si chraňte, poradíme vám, jak na to.

Estetické doplňky promění nudný okap v designový kousek
Estetické doplňky promění nudný okap v designový kousek

Dům

Okap na střeše nemusí být vždy půlkulatý. Hlavně na minimalistických domech by klasický okapový systém vypadal moc okatě. Jaké jsou nové trendy?

Vůně dřeva v celém domě
Vůně dřeva v celém domě

Dům

Dřevo je velmi kvalitním stavebním materiálem už po staletí. Jako ryze přírodní surovina disponuje mnoha přívlastky. Je to materiál obnovitelný, plně recyklovatelný a při rozumném hospodaření má téměř nevyčerpatelné zdroje. Dřevostavby postupně získávají tzv. navrch a v mnoha zemích jsou velmi oblíbené.

Hledáte originální dům? Znáte domy ze dřeva?
Hledáte originální dům? Znáte domy ze dřeva?

Dům

Tzv. dřevodomy nejsou žádné sruby pro lesní muže, ale sofistikované ekologické a často provozně nízkonákladové stavby. Jejich projekty, konstrukce, technologie výroby i montáže pokročila dnes natolik, že i v tak konzervativní zemi, jako Česko ve výběru stavebních materiálů je, rok od roku roste obliba bydlení v dřevodomech.

Jak snadno udržovat pěkný trávník
Jak snadno udržovat pěkný trávník

Dům

Máte rádi krásně upravený trávník kolem vašeho domu či chaty, ale sekačka vám bohužel už dosluhuje? Plánujete nákup nového modelu? Přečtěte si pár základních pravidel, která se při výběru vhodné sekačky rozhodně neztratí.

Stojací podlahové lampy v moderním designu a stylu
Stojací podlahové lampy v moderním designu a stylu

Dům

Chcete, aby vaše interiérové lampy vystupovaly z davu, byly tak trochu jiné, originální a zajímavé, pak jste zde na správném místě. Přinášíme vám přehlídku interiérových podlahových lamp, které dokážou váš byt doslova i obrazně rozsvítit, dodají mu punc originality a nevšednosti a vzbudí zájem o váš nevšední bytový design.