Staré továrny ožívají. Trend přeje záchraně nevyužívaných brownfieldů

Staré textilky, pivovary a další průmyslové či zemědělské budovy nevyužité chátrají, zatímco ročně jsou zastavovány stovky hektarů úrodné půdy. Využití zpustošených brownfieldů nabízí jedinečnou možnost k záchraně našeho dědictví i cestu k originálnímu bydlení a dalšímu využití jako kanceláří, obchodních domů, úřadů či muzeí.

Celá naše republika je poseta množstvím brownfieldů – nevyužívaných nebo nedostatečně či neefektivně využívaných území. Na základě vyhledávací studie bylo v ČR lokalizováno celkem 2 355 brownfieldů, které zaujímají rozlohu 10 326 ha (což odpovídá rozloze města Olomouc) s celkovou zastavěnou plochou cca 4 206 930 m². Celkový počet je ale podstatně vyšší, dle odhadů Ministerstva průmyslu a obchodu z roku 2008 se jich v ČR nachází přes 11 tisíc. Aktuálně je v národní databázi brownfieldů uvedeno 481 položek (data k 18. 5. 2017), které jsou připraveny pro investory. (Tento počet je nižší oproti celkovému z důvodu způsobu zařazování brownfieldů do databáze.)

Nezřídka tato území tvoří součást naší historie, mnohdy jsou dokladem technického, architektonického nebo urbanistického pokroku let minulých. Navštívíte-li kterýkoliv z nich, bude vám smutno při pohledu na to, v jak hrozném stavu jsou a zároveň musíte obdivovat přístup našich předků, že neváhali věnovat nemalé prostředky na stavbu výrobních či zemědělských budov, které jsou v takovém rozporu s novými průmyslovými objekty představující šedé betonové kvádry bez jakékoliv invence, jejichž hlavním kritériem byla nejnižší cena. Přitom nové průmyslové zóny zabírají stovky hektarů úrodné zemědělské půdy a mají vážné dopady na stav krajiny v České republice, například na schopnost zadržovat vodu a mnoho dalších.

Dobré příklady

Stár se snaží různými dotačními programy povzbuzovat nové využití brownfieldů. Nacházejí se i různí osvícení investoři, kteří probouzejí broownfieldy k životu. Hlavně ty, které se nacházejí blíže center velkých měst. Díky tomu se bývalé textilky, pivovary, strojovny, elektrárny či hutě probouzejí k životu. Přestavují se na byty, kancelářské objekty, úřady, nákupní, zábavní a kulturní centra, knihovny, divadla a dokonce i muzea.

Nový život pro textilky

V poslední dekádě minulého století došlo k útlumu textilního průmyslu u nás. V důsledku toho zůstaly v regionech desítky opuštěných textilek. Bývalou slávu průmyslu tedy sice odvál čas, ale dochované textilky mají s novou náplní potenciál přežít. A že nejde jen o bezvýznamné objekty, svědčí i názvy „Zámek“ či „Klášter“, jež některé z nich hrdě nesou.

Klasickým příkladem nového využití se stala bývalá textilní továrna Jana Faltise postavená v roce 1864 v Trutnově. Od roku 1957 se po drobných úpravách stala sídlem okresního úřadu a administrativě slouží dosud.

Učebnicovou transformací textilky pro administrativní účely je i budova bývalých Schmittových textilních závodů z roku 1884 na Riegrově náměstí v Semilech, která oblékla kabát městského úřadu.

Vskutku originální upotřebení zaniklé textilní továrny našel i Hradec Králové, který do budovy závodu Vertex z počátku minulého století sestěhoval všechny pobočky městské knihovny. Ty v železobetonovém skeletu konečně našly jednotný a inspirativní prostor dýchající tou správnou knižní atmosférou.

V pivovarech se už nevaří jen pivo

České pivo je jedním z nejznámějších a nejžádanějších na celém světě. Není tedy divu, že se na našem území najdeme na pět set pivovarů. Ve většině z nich se už pivo ale nevaří, a proto budovy slouží jiným účelům. Například Slavný děčínský pivovar, který začal budovat roku 1849 Franz Anton hrabě Thun-
Hohenstein, je od dubna 2014 moderním nákupním centrem, jehož součástí je i minipivovar navazující na historickou tradici.

Náročnou rekonstrukcí po zrušení původního účelu výroby piva si prošel i pivovar královehradecký. Ten se stal novým sídlem krajského úřadu. V Jilemnici se zase proměnily pivovarnické prostory v tržnici řemesel, Informační centrum pro mládež, muzeum a multifunkční prostor pro pořádání kulturních, vzdělávacích nebo prezentačních akcí v krásné sloupové síni.

Desítka českých pivovarů byla přizpůsobena bytovým a restauračním účelům nebo slouží jako dílny a sklady. Nicméně, valná většina z nich ještě stále čeká na „nápad“ a nové uplatnění.

V Brně ožije Zbrojovka

V širším brněnském centru se nachází areál Zbrojovky, kde už v roce 1918 vyráběli telegrafní a telefonní výstroje, pomůcky pro železniční opravny. Ve 20. letech rozšířila svou výrobu o automobily, jízdní kola, letecké motory, váhy či obráběcí stroje. Nejvýznamnějším produktem té doby byl standardní i cestovní psací stroj podle licence Remington. Dalším úspěchem Zbrojovky byl první automobil Disk, který si zamiloval i komik Vlasta Burian. Rozmach objektu nezastavila ani normalizace, kdy se rozrostla výroba o kancelářskou, sdělovací a výpočetní techniku, dieselové motory pro traktory Zetor nebo speciální a komunální nářadí. Lovecké a sportovní zbraně tvořily pouze menší část objemu výroby.

V novém tisíciletí ale úspěch podnik opustil a postupně byl celý uzavřen. V současné době se rozjíždí projekt veřejného multifunkčního prostoru Nová Zbrojovka. Budoucí moderní a živá čtvrť poskytne Brnu kvalitní možnosti bydlení a odpočinku uprostřed zeleně. Současně nabídne pestrou škálu služeb a pracovních příležitostí a přitom si zachová svou klasickou industriální podstatu, které pouze citlivě vtiskne novou tvář.

Díky těmto průběžným přestavbám, změnám funkcí a opětovnému přizpůsobení potřebám nové doby mohou historické industriální budovy přetrvat v zachovalém stavu i několik generací. Zároveň představují kombinaci industriálních a nových trendů v architektuře a urbanismu a odrážejí současné umělecké směry.

18.1.2018 10:30 | autor: Jana Truksová

Čtěte dále

Chcete získávat nejnovější informace ze světa bydlení?

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru vyplněním vaší emailové adresy.

Chyba: Email není ve správném formátu.
OK: Váš email byl úspěšně zaregistrován.

*Newslettery vám budeme zasílat nejdéle 3 roky nebo do vašeho odhlášení. Více informací na mailové adrese: gdpr@living.cz

Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close

TOPlist