Rodinné domy se zahradou na severu Prahy za 6,5 mil.Kč

Na severním okraji Prahy vyrůstá v obci Březíněves nové sídliště více než třiceti moderních rodinných domů se zahradou. Projekt se jmenuje Jižní stráň a patří mezi ty, které si pozornost zasluhují. Průměrná cena domu 5+kk i s pozemkem je 6,5mil.Kč, což je stejná cena, jako za velký byt v novostavbě mimo širší centrum Prahy.

Projekt nabízí 34 dvoupodlažních rodinných domů se zahradami. Domy stojí vždy ve dvojici či trojici (viz obr.) a vytvářejí známé sídliště rodinných domů městského typu. Všechny domy jsou až na drobné detaily stejné a liší se v podstatě jen velikostí pozemku. Mají dispozici 5+kk a obytnou plochu necelých 160m2. Cena domu se pohybuje kolem částky 5 850 000 Kč, cena pozemku 3000Kč za m2 a celková cena domu s pozemkem je od 6,3 do 6,8 mil. Kč.

Výhodou je moderněji pojatá architektura domů i maximalizace prosklených ploch a tedy důraz na množství přirozeného denního světla. Naopak jako nevýhodu je možné vnímat blízkost dálničních a vysokorychlostních uzlů směřujících na sever a severozápad Česka (obec Březíněves svou jihozápadní částí přímo sousedí s rychlostní silnicí E 55 a dálnicí D8).

Inspirativní zahrady a terasy – Velká fotogalerie

Veškerá občanská vybavenost vč. nákupního střediska Tesco Letňany je dostupná během 10 min. jízdy MHD nebo 5 min vozem, variantou je centrum Ládví, kde je také stanice metra trasy C (stejně jako na sousedním sídlišti Prosek).

Nejbližší přírodní krajinou je Ďáblický háj
ZÁKLADNÍ TECHNICKÉ ŘEŠENÍ RD
Základové konstrukce – základové pasy z prostého betonu
Nosné zdivo – keramické tvárnice, obvodové zdivo je dodatečně zatepleno kontaktním zateplovacím systémem (izolační materiál: polystyren)
Stěny mezi domy – dvojité vzájemně oddilatované keramické zdivo s vloženou akustickou izolací
Příčky – keramické tvárnice (1. NP) a sádrokartonové příčky (2. NP)
Stropní konstrukce – nad 1. NP monolitická železobetonová deska, v podkroví sádrokartonový podhled nesený konstrukcí krovu
Schodiště – dřevěné stupnice a podstupnice
Vzduchotechnika – nucené odtahové větrání koupelny a toalety, příprava pro připojení digestoře v kuchyni
Okna – plastová s vnější fólií imitace dřeva, pětikomorový systém, zasklené izolačním dvojsklem
Dveře vnější – vstupní dveře jsou plastové, pětikomorové, zasklené izolačním dvojsklem s bezpečnostní neprůhlednou fólií, vnitřní barva: bílá, vnější provedení: fólie s imitací dřeva, včetně bezpečnostního zámku
Dveře vnitřní – dřevěné, hladké, plné, foliované do obložkových foliovaných zárubní
Střešní konstrukce – z části sedlová dřevěná konstrukce krovu vaznicové soustavy, na laťování položeny betonové střešní tašky; ploché části střech (rizality) s finální úpravou modifikovaným asfaltovým pásem
Vnitřní omítky – vápenná štuková omítka, popř. přetmelení sádrokartonů + 2× malba
Vnější omítky – standardizovaná omítka zateplovacího systému, vnější silikátová omítka probarvená ve hmotě; omítka rizalitů bude strukturovaná
Klempířské výrobky – oplechování, okapy, svody a parapety z TiZn
Připojení na inženýrské sítě – připojení na vodovod, splaškovou a dešťovou kanalizaci, elektrická přípojka NN, přípojka plynu, telefonní přípojka
Vytápění domku – plynový kotel se zásobníkem TUV, deskové radiátory
Příprava pro krb – připraveny základ a prostupy konstrukcí stropu a krovu pro možnost dodatečné realizace komínového tělesa
Zpevněné venkovní plochy – příjezd ke garáži a chodník ke vstupu z betonové zámkové dlažby do štěrkopískového lože
Sadové úpravy – rozprostření ornice na pozemku
VNĚJŠÍ ÚPRAVY
Zpevněné venkovní plochy – příjezd ke garáži a chodník ke vstupu z betonové zámkové dlažby do štěrkopískového lože
Sadové úpravy – rozprostření ornice na pozemku
Red.
Foto Jizni Stran
30.5.2008 12:03

Čtěte dále

Chcete získávat nejnovější informace ze světa bydlení?

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru nebo nás sledujte na facebooku:

Chyba: Email není ve správném formátu.
OK: Váš email byl úspěšně zaregistrován.

Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close

TOPlist