Palácové bydlení na Malé Straně

Hlavní město Praha představuje dnes již relativně bohatě strukturovaný trh s nemovitostmi. V nabídce je možné nalézt i bydlení v historických částech města, které v současné době dominuje developerský projekt „Palác Beethoven“ společnosti Unistav a.s. Nabízí exklusivní a zcela výjimeční bydlení v barokním paláci „U zlatého a bílého jednorožce“ v romantické čtvrti Malá Strana. Je určený pro movitější klientelu, které může zaplatit za jeden metr čtvereční cca od 75 000 do 150 000Kč a více.

(Zdroj: archiv redakce)

Developerský projekt „Palác Beethoven“ v Lázeňské ulici Praha 1, je výjimečný hned z několika důvodů. Jednak svou lokalitou a zcela unikátními, v pravdě výstavními historickými interiéry a exteriéry a pak také nebývale citlivě provedenou rekonstrukcí. U komerčních projektů takový přístup rozhodně není obvyklý. Rekonstrukce Paláce Beethoven (Unistav a.s.) získala i kladné hodnocení letošního ročníku soutěžní přehlídky Grand Prix Obce Architektů 2006. V současné době je v nabídce společnosti Labartt Investment a.s., která se o prodej bytů v Paláci Beethoven stará, celkem 18 bytů, tři samostatné gotické sklepní prostory a 4 parkovací místa v garážových boxech. Ceny přirozeně odpovídají charakteru nemovitosti a „palácovému – zámeckému“ bydlení v historickém centru Prahy.

Pohybují se od 75 000Kč za metr čtvereční, standardem jsou ale ceny okolo 145 000Kč. Nejexklusivnější prostory přesahují v ceně za jeden metr čtvereční hranici 220 000Kč.

Historie dobu

Tzv. Palác Beethoven, tedy dům „U zlatého a bílého jednorožce“v Lázeňské ulici, č.p.285, vznikl sloučením dvou domů v roce 1838. Základy obou domů jsou však z druhé poloviny 14. století. Po několika stavebních úpravách byl v polovině 18. století dům „U Bílého a zlatého jednorožce“ sjednocen vrcholně barokní fasádou a v roce 1839 proběhla rozsáhlá klasicistní přestavba.

Dům byl od samého začátku projektován jako obytný, sloužil tedy pro bydlení a od konce 18. století také patřil mezi známé pražské hotely. Právě v této době se v něm ubytoval tehdy ještě nikterak slavný hudební skladatel Ludwig van Beethoven. Dnes je jeho jméno jedním z mnoha synonym hudební geniality a prodejcům slouží jako marketingový nástroj při nabízení apartmánů v „Paláci Beethoven“.  Mezi dalšími slavnými hosty, kteří v hotelu pobývali, bychom našli Wolfganga Amadea Mozarta nebo např. Alberta Einsteina. Palác Beethoven se tam mohl klidně také stát palácem Mozartovým či Einsteinovým.

V průběhu dvacátého století sloužil dům jako administrativní budova.

Apartmány

Apartmánů určených k prodeji, je celkem osmnáct.V prvním patře jsou k dispozici tři nebytové business apartmány vhodné ke zřízení ateliéru a jedna bytová jednotka. Druhé nadzemní podlaží nese čtyři byty vč. exklusivního a v pravdě již palácového apartmánu o rozloze 210 m čtverečních, který nabízí původní barokní a klasicistní výzdobu stěn i stropu.

Ve třetím patře je pak stejný počet bytů a nachází se zde také „Beethovenův apartmán“ tvořený čtyřmi honosnými palácovými sály s bohatě taftovanými stropy, původní zrestaurovanou výzdobou stěn, parketovými podlahy v zámeckém stylu tzv. vídeňského kříže, halou, kuchyní a dvěmi koupelnami. Celková plocha bytu představuje 231 m čtverečních a tomu také odpovídá cena : 51 000 000Kč.
Ve čtvrtém nadzemním podlaží se nachází tři jednopodlažní a tři dvoupodlažní – mezonetové apartmány využívající obytné – adaptované podkroví. Detailní rozpis bytů a jejich dispozic je možné nalézt na www.palace-beethoven.com.
Každý z apartmánů je originál vymykající se standardům exklusivního bydlení v autentickém historickém prostředí. Nejlevnější byt se nachází v prvním patře, nabízí necelých 52 metrů čtverečních dispozice 2 + 1 a stojí necelých sedm miliónů korun. Nejdražší byt je pak již zmíněný Beethovenům apartmán.
Veškeré informace týkající se prodeje bytů je možné získat u společnosti Labartt Properties, Vinohradská 93, Praha 2
Foto firem Unistav a Labartt Properties

Publikováno: 08.09.2016

Mohlo by vás dále zajímat

Nechte vyklíčit muškáty pomocí této jednoduché metody

Zdroj: Prima DOMA MEDIA s.r.o.

Co dělat, když nám už vyklíčily muškáty?

Vyrobte si držák na sklenice nebo utěrku ze starého harampádí

Staré harampádí nemusí skončit na skládce. Vytvořte si držák na sklenice, utěrku či vařečky, anebo dekorace jako stojany na svíčku.

Naučte se quilling dekorace za papíru

Návod na výrobu quilling dekorací z papíru je jednoduchý a opravdu skvělý

Jak zachránit starou alej

Návštěva Ringhofferovy aleje s Václavem Větvičkou a povídání o udržování alejí podél cest

Pěstování petrklíčů

Pěstování petrklíčů

Karlozor a pokácený smrk místo vrby

Víte jak se řekne rusky vrba? Vrba. A jak se řekne rusky smrk? Smrk. Hmmm. Ale i tak se řemeslníkům podařilo místo vrby pokácet smrk. A to nějak Karel nemůže rozdýchat. No ani se mu nedivíme.

ČTĚTE DÁLE

Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem
Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem

Finance a bydlení

Změnou dodavatele můžeme ušetřit i tisíce ročně, přesto se k ní mnoho lidí zdráhá přistoupit. Bojí se složitého papírování i ztraceného času na pobočkách. Nic z toho nehrozí. Přinášíme vám rady, jak nejefektivněji změnit dodavatele krok za krokem.

České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?
České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?

Finance a bydlení

Ceny energií jsou jako na houpačce. Rekordní růsty střídají mírné propady, nicméně energie jsou na historických maximech a ukazuje se, že jako národ nejsme zrovna nejúspornější. Jak jsme na tom v porovnání s ostatními státy EU a co nás stojí nejvíc?

Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to
Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to

Finance a bydlení

Stěhujete se nebo jen modernizujete ložnici? Odolat krásnému nábytku může být těžké, i když si ho zrovna nemůžete dovolit. Poradíme vám, jak nákup nového nábytku po finanční stránce zvládnout.

Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte
Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte

Finance a bydlení

Než začnete pronajímat vaši nemovitost, měli byste si pořádně nastudovat, jak má vypadat nájemní smlouva, tím si v budoucnu můžete ušetřit nejen starosti, ale také nejrůznější komplikace. Pravidlo dvakrát měř, jednou řež v tomhle odvětví platí obzvlášť.

Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!
Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!

Finance a bydlení

Bloky padajícího sněhu a odlamující se rampouchy z okrajů střech devastují nejen auta, ale mnohdy způsobují i vážné úrazy chodcům včetně malých dětí. Škody pak v těchto případech stoupají do výší i několika desítek milionů korun. Zmírnit důsledky je ale možné vhodným pojištěním. Majitelé domů mohou pro tyto případy využít pojištění odpovědnosti za škodu způsobené třetí osobě. Majitelům aut naopak pomůže havarijní pojištění.

Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí
Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí

Finance a bydlení

Pro mnohé z nás je dům či byt symbolem klidného zázemí. Místa, kam se rádi vracíme a v těžších dnech hledáme útočiště. Aby domov plnil své funkce, investujeme do jeho zvelebování. Zapomínat bychom ale neměli na jeho ochranu vhodným pojištěním.

Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie
Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie

Finance a bydlení

Při stěhování nebo převzetí nemovitosti mívá člověk obvykle starostí nad hlavu. Správně provedený přepis energií pro něj často bývá to poslední, nač myslí. A přesto – pokud ho provedete správně, může vám v budoucnu ušetřit spoustu práce i starostí. Ovšem ne vždy jde přechod k jinému dodavateli hladce. Ve změně může bránit současná smlouva o dodávkách energií, proces ale může zkomplikovat i stávající dodavatel nebo administrativní a jiná pochybení. Na co si především dávat pozor? A co dělat, pokud nedojde ke změně dodavatele a zároveň už skončí smlouva s původním dodavatelem?

Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce
Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce

Finance a bydlení

Situace okolo hypoték je v posledních měsících tak nepřehledná, jako tomu už řadu let nebylo. Zpřísnění podmínek ČNB, rostoucí ceny nemovitostí, rekordní úrokové sazby a také velmi nepředvídatelný další vývoj. To všechno jsou důvody, proč dobří hypoteční poradci rostou na ceně. Jak ale takového poradce najít a poznat?

Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě
Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě

Finance a bydlení

Pronajímáte nemovitost? Dejte pozor na to, co máte ve smlouvě i jakou smlouvu použijete. Mohlo by vás to stát nemalé peníze i problémy. Co konkrétně si dobře pohlídat? Místo a způsob doručení písemnosti. Proč?

Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?
Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?

Finance a bydlení

Převedení hypotéky na jinou osobu popřípadě nemovitost? Ano, jde to, ale... Zjistěte, za jakých podmínek je to možné a čeho se vyvarovat.

Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány
Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány

Finance a bydlení

Životní úroveň v ČR podle celé řady ukazatelů roste. Zprávy uvádějí, že Češi mají stále větší zájem o nadstandardní bydlení, 73 % obyvatel disponuje víkendovým bydlením typu chata či chalupa a zájem roste i o jiné nadstandardní nemovitosti.

Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?
Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?

Finance a bydlení

Podle odhadů budou v blízké době končit levné hypotéky zhruba 50 tisícům lidí. Pokud se řadíte mezi ně, bude vás čekat rozhodnutí, co dál. Zafixovat jen na pár let, nebo zvolit raději dlouhou fixaci? Rozhodnutí to není jednoduché, proto jsme se právě na délky fixací zaměřili v novém díle naší hypoteční poradny.