Hypotéky pro mladé výhodně i letos

Po několikaleté odmlce loni stát začal znovu rozdávat úrokové dotace na hypotéky pro mladé. A vzhledem k tomu, že průměrná úroková sazba hypoték i letos překročila pětiprocentní hranici, k dispozici bude i letos, a to pro všechny mladé do 36 let, ve výši jednoho procenta z úrokové sazby.

Hypotéky pro mladé výhodně i letos
Hypotéky pro mladé výhodně i letos (Zdroj: archiv redakce)

Kdo může peníze získat?

Splátky hypotéky se budou dotovat mladým, kteří začnou úvěr čerpat od 1. února 2010 do 31. ledna 2011. Přepočet příspěvku na jeden procentní bod se ale vztahuje například i na stávající zájemce, kterým ale banka podle smlouvy o hypotečním úvěru musí změnit běžnou úrokovou sazbu. V roce podání žádosti ovšem nesmí dovršit žadatel ale ani spolužadatel věk 36 let. Žádat o podporu může jen fyzická osoba nebo manželé, a ani jeden z nich nesmí být k datu podání žádosti vlastníkem jiného bytu nebo rodinného domu. V případě koupě bytu je navíc možné získat dotaci jen na hypotéky do 800 tisíc korun, u domu s jedním bytem je hranice na 1,5 milionu korun. Podpora se již nevztahuje na část, která tyto vymezené hranice přesáhne.

Důležitou podmínkou je i stáří pořizované nemovitosti. Byt nebo rodinný dům s jedním bytem, na jehož koupi budete žádat podporu, musí být starý nejméně dva roky.

Hypotéky pro mladé výhodně: na jak dlouho výhody platí?

Výše úrokové dotace platí vždy po dobu platnosti úrokové sazby, kterou si klient s bankou sjedná, maximálně však po dobu pěti let. Po uplynutí této doby je výše dotace nově stanovena podle podmínek, které platí ke dni přepočtu. Ovšem úroková dotace jako taková se poskytuje po celou dobu splácení hypotéky, maximálně až deset let.

Hypotéky pro mladé výhodně: koho žádat?

Hypotéky pro mladé včetně podpory je dnes relativně běžnou věcí u všech bank, jen si musíte o podporu zažádat – předložit žádost nejdříve v den uzavření smlouvy o hypotečním úvěru a nejpozději v den započetí jeho čerpání. Menším háčkem je, že některé banky mají speciální ceník pro dotované hypotéky – za úvěry s dotovanou sazbou si účtují třeba vyšší poplatek za vedení účtu. Navíc pokud uzavřete dotovanou hypotéku u jedné konkrétní banky, nemůžete od ní už odejít, aniž byste o dotaci přišli.

Hypotéky pro mladé výhodně: co je státní úroková dotace?

Státní úroková dotace je dotace, která se odvíjí od výše průměrné úrokové sazby hypoték v předchozím roce – vždy k 1. únoru ji vyhlašuje ministerstvo pro místní rozvoj. Pokud je vyšší než 5%, úrokovou dotaci stát poskytne. Loni činila 5,64 %. Dotace bude tedy ve výši jednoho procentního bodu.

Dotace letos

V rozpočtu roku 2010 je vyhrazeno na státní dotaci hypoték celkem 45 milionů korun, což je o pět milionů více než v loni, kdy bylo podpořeno celkem 2 400 hypoték a žadatelům vyplaceno téměř 10 milionů korun. Rozložení klientů v rámci bank ale bylo značně  nevyrovnané. Zatímco třeba banky skupiny ČSOB (ČSOB, Hypoteční banka a Poštovní spořitelna) přijaly v roce 2009 celkem 1 300 žádostí a Česká spořitelna 433 žádosti, v Raiffeisenbank o podporu požádalo jen 13 uchazečů. Možná i proto teď Reiffeisenbank  nabízí pro zájemce o hypotéky novinku v podobě možnosti získat hypotéku až do 90 % hodnoty nemovitosti (dříve maximálně 85%), v případě neúčelové hypotéky a hypotéky na konsolidaci úvěru až do 65 % zástavní hodnoty nemovitosti (dříve do 50 %).

Další informace ze světa bydlení a financí ve článku Přichází (prý) výhodné stavební spoření

Lucie Lukačíková
foto archiv autora

Publikováno: 07.09.2016

Mohlo by vás dále zajímat

Fotovoltaika, nebo tepelné čerpadlo?

Zdroj: Prima DOMA MEDIA s.r.o.

Vše, co potřebujete vědět o fotovoltaice, tepelném čerpadlu a jaké potřebujete systémy.

Tepelné čerpadlo

Jak funguje tepelné čerpadlo, jeho využití a možnosti.

Dělníci se pustili do izolace stropu v garáži

Protože jsme nezateplovali sokl a suterén, je potřeba zateplit strop garáže, aby nebyla v domku zima od podlahy v prvním patře. A také, abychom splnili podmínky dotací.

Jsou zplynovací kotle výhodné?

Zplynovací kotle jsou určeny ke spalování palivového dřeva, pelet, briket a hnědého uhlí. Jsou to odhořívací kotle s ručním přikládáním a s dvou či vícestupňovým spalováním podporovaným řízeným odtahovým ventilátorem.

Montáž bateriového systému a jeho zapojení k fotovoltaický panelům

Pepa se opět vydá do Říčan, kde se budou zapojovat v rodinném domku fotovoltaické panely do bateriového pole od ČEZu. Pepa se hodně o tuto problematiku zajímá, řeší se specialistou z Tenauru, kde je nejlepší systém v domě zabudovat a za jakých podmínek.

Cesta pelety od stromu ke kotli

Vytápění peletami patří mezi ekologické způsoby vytápění, které je navíc ekonomicky zajímavé.

ČTĚTE DÁLE

Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem
Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem

Finance a bydlení

Změnou dodavatele můžeme ušetřit i tisíce ročně, přesto se k ní mnoho lidí zdráhá přistoupit. Bojí se složitého papírování i ztraceného času na pobočkách. Nic z toho nehrozí. Přinášíme vám rady, jak nejefektivněji změnit dodavatele krok za krokem.

České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?
České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?

Finance a bydlení

Ceny energií jsou jako na houpačce. Rekordní růsty střídají mírné propady, nicméně energie jsou na historických maximech a ukazuje se, že jako národ nejsme zrovna nejúspornější. Jak jsme na tom v porovnání s ostatními státy EU a co nás stojí nejvíc?

Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to
Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to

Finance a bydlení

Stěhujete se nebo jen modernizujete ložnici? Odolat krásnému nábytku může být těžké, i když si ho zrovna nemůžete dovolit. Poradíme vám, jak nákup nového nábytku po finanční stránce zvládnout.

Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte
Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte

Finance a bydlení

Než začnete pronajímat vaši nemovitost, měli byste si pořádně nastudovat, jak má vypadat nájemní smlouva, tím si v budoucnu můžete ušetřit nejen starosti, ale také nejrůznější komplikace. Pravidlo dvakrát měř, jednou řež v tomhle odvětví platí obzvlášť.

Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!
Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!

Finance a bydlení

Bloky padajícího sněhu a odlamující se rampouchy z okrajů střech devastují nejen auta, ale mnohdy způsobují i vážné úrazy chodcům včetně malých dětí. Škody pak v těchto případech stoupají do výší i několika desítek milionů korun. Zmírnit důsledky je ale možné vhodným pojištěním. Majitelé domů mohou pro tyto případy využít pojištění odpovědnosti za škodu způsobené třetí osobě. Majitelům aut naopak pomůže havarijní pojištění.

Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí
Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí

Finance a bydlení

Pro mnohé z nás je dům či byt symbolem klidného zázemí. Místa, kam se rádi vracíme a v těžších dnech hledáme útočiště. Aby domov plnil své funkce, investujeme do jeho zvelebování. Zapomínat bychom ale neměli na jeho ochranu vhodným pojištěním.

Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie
Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie

Finance a bydlení

Při stěhování nebo převzetí nemovitosti mívá člověk obvykle starostí nad hlavu. Správně provedený přepis energií pro něj často bývá to poslední, nač myslí. A přesto – pokud ho provedete správně, může vám v budoucnu ušetřit spoustu práce i starostí. Ovšem ne vždy jde přechod k jinému dodavateli hladce. Ve změně může bránit současná smlouva o dodávkách energií, proces ale může zkomplikovat i stávající dodavatel nebo administrativní a jiná pochybení. Na co si především dávat pozor? A co dělat, pokud nedojde ke změně dodavatele a zároveň už skončí smlouva s původním dodavatelem?

Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce
Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce

Finance a bydlení

Situace okolo hypoték je v posledních měsících tak nepřehledná, jako tomu už řadu let nebylo. Zpřísnění podmínek ČNB, rostoucí ceny nemovitostí, rekordní úrokové sazby a také velmi nepředvídatelný další vývoj. To všechno jsou důvody, proč dobří hypoteční poradci rostou na ceně. Jak ale takového poradce najít a poznat?

Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě
Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě

Finance a bydlení

Pronajímáte nemovitost? Dejte pozor na to, co máte ve smlouvě i jakou smlouvu použijete. Mohlo by vás to stát nemalé peníze i problémy. Co konkrétně si dobře pohlídat? Místo a způsob doručení písemnosti. Proč?

Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?
Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?

Finance a bydlení

Převedení hypotéky na jinou osobu popřípadě nemovitost? Ano, jde to, ale... Zjistěte, za jakých podmínek je to možné a čeho se vyvarovat.

Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány
Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány

Finance a bydlení

Životní úroveň v ČR podle celé řady ukazatelů roste. Zprávy uvádějí, že Češi mají stále větší zájem o nadstandardní bydlení, 73 % obyvatel disponuje víkendovým bydlením typu chata či chalupa a zájem roste i o jiné nadstandardní nemovitosti.

Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?
Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?

Finance a bydlení

Podle odhadů budou v blízké době končit levné hypotéky zhruba 50 tisícům lidí. Pokud se řadíte mezi ně, bude vás čekat rozhodnutí, co dál. Zafixovat jen na pár let, nebo zvolit raději dlouhou fixaci? Rozhodnutí to není jednoduché, proto jsme se právě na délky fixací zaměřili v novém díle naší hypoteční poradny.