Daně už z novostavby?

Až doposud byly novostavby po dobu celých patnácti let osvobozeny od placení daně z nemovitosti. To se však možná velmi brzy změní, neboť Ministerstvo financí uvažuje o tom, že tuto výjimku zruší.

Novela zákona

Příprava novely zákona o dani z nemovitosti vrcholí, a tak není od věci vědět, co všechno se vlastně ministři chystají měnit, opravovat, zavádět či rušit. Jednou z nejdiskutovanějších novinek je záměr ministerstva zrušit současné osvobození novostaveb od dani z nemovitosti po dobu patnácti let.  „Skutečně se nabízí úvaha zrušit patnáctileté osvobození od daně z nemovitosti pro novostavby,“ potvrdil mluvčí ministerstva Ondřej Jakob. Návrh novely zákona o dani z nemovitostí ale ještě předložen nebyl, dodal. Teď se o ní debatuje v rámci přípravy nového zákona o rozpočtovém určení daní.

Některé z obcí, ve kterých aktuálně probíhá velký stavební rozmach pociťují výjimku na daň z nemovitosti u novostaveb poměrně značně, jiné naopak poplatky za daně „nevytrhnou“.

Zrušení má své opodstatnění

„Starostové oprávněně kritizují absurdní stav, kdy bude zvyšována daň z nemovitosti seniorům ve starých domech, a vysokopříjmové skupiny, které budují nové rodinné domy, žádnou daň z nemovitosti platit nebudou,“ uvedl Ondřej Jakob. Důvodem zrušení zmiňované patnáctileté výjimky na daně z novostavby je podle Jakoba také nově zavedená možnost obcí zvýšit daň z nemovitosti obecně závaznou vyhláškou. Tuto pravomoc jim přinesla reforma veřejných financí.

Obce mohou zvyšovat daň samy

Od ledna 2009 mohou obce na základě rozhodnutí zastupitelstva až pětinásobně zvýšit daň z nemovitosti. Tuto pravomoc jim dává zákon o dani z nemovitostí. Většina obcí a měst ale zatím neplánuje, že by vyšší daň z nemovitostí vybíraly.

Letos se zvýšení daně z nemovitostí týká jen obytných domů, bytů a stavebních parcel, a naopak vůbec se nebudou zdaňovat samostatné garáže, chalupy, chaty a pozemky. Od ledna příštího roku se ale daň vztáhne i na ně.

V obcích do 600 obyvatel došlo ke zvýšení daně z nemovitosti na počátku letošního roku, v dalších vesnicích a městech budou změny následovat příští rok.

Zvyšují se i koeficienty pro výpočet daně. Dosavadní nízké koeficienty znevýhodňovaly proti velkým městům menší obce, které proto na dani vybraly jen malé částky.

Lucie Lukačíková
foto: archiv autora

25.2.2008 4:00

Čtěte dále

Chcete získávat nejnovější informace ze světa bydlení?

Přihlaste se k odběru našeho newsletteru vyplněním vaší emailové adresy.

Chyba: Email není ve správném formátu.
OK: Váš email byl úspěšně zaregistrován.

*Newslettery vám budeme zasílat nejdéle 3 roky nebo do vašeho odhlášení. Více informací na mailové adrese: gdpr@living.cz

Webové stránky používají k poskytování služeb, personalizaci reklam a analýze návštěvnosti soubory cookie. Informace, jak tyto stránky používáte, sdílíme se svými partnery pro sociální média, inzerci a analýzy. Pro více informací o nastavení cookies najdete zde.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close

TOPlist