Chcete stavět dům a nevíte, jak vybírat stavební společnost?

Nechat si postavit rodinný, nebo jiný dům znamená využití služeb nabízených stavebními společnostmi, z nichž ale některé nedělají přiliž dobrou reklamu svému řemeslu a spíše se starají o to, jak co nejrychleji a často za cenu ztráty kreditu a profesionální úrovně vydělat co možná největší množství peněz. A jak takovou krajně neseriózní firmu poznat? A existuje někde něco jako jejich seznam?

Chcete stavět dům a nevíte, jak vybírat stavební společnost?
Chcete stavět dům a nevíte, jak vybírat stavební společnost? (Zdroj: archiv redakce)

Bohužel v podstatě jediným možným nástrojem ověření kvality poskytovaných služeb stavebními firmami jsou reference ze strany stávajících klientů. Reference a seznam realizovaných zakázek, které udává sama firma ve svých propagačních materiálech, nejsou přirozeně relevantní informací, slouží jako reklama a pochopitelně prochází výběrem a k publikování se volí pouze takové reference, které hovoří ve prospěch stavební firmy.

Pro potenciálního klienta jsou zajímavější nezávislé reference a nejlépe od stávajících či bývalých zákazníků. K takovým informacím není zas až tak těžké se dostat.

Diskusní fóra

Zajímavým nástrojem pro vyzískání nezávislých referencí jsou diskusní fóra, kterých je na tuzemském internetu poměrně dost a které bývají členěny do různých tematizovaných diskusních místností. Ideální jsou diskusní fóra fungující v rámci online magazínů věnovaných bydlení tak, jako je má např. právě Living.cz.. Podle klíčových slov je pak možné prozkoumat diskuse a zjistit, zdali si někdo vyměňuje či nevyměňuje informace a zkušeností se stavebními firmami a jestli se tam neobjevují vyhledávané reference právě té jedné zvažované konkrétní společnost. Stavební firmy jsou si vědom síly diskusních fór a snaží se jejich redakce a provozovatele všelijak ovlivňovat.

Vysoká záloha, volné termíny

Dalším způsobem, jak se vyvarovat kontraktu s nespolehlivou či neseriózní firmu je pozorovat její chování v rámci úvodních jednání. Varovnými signály jsou velmi nízké ceny, které slouží jako „vábnička“ pro nové naivní klienty, kterým se pak bude společnost snažit do smlouvy dostat v prvé řadě co možná největší zálohu splatnou nejlépe okamžitě po podepsání smlouvy. Tento „trik“ je standardní, nejběžnější a také nejúčinnější. Říci si o 75 % zálohy po podpisu smlouvy není normální. Jako záruka pro firmu postačí úplně 25% a další uvolňování financí být vždy vystřídáno nějakou aktivitou ze strany firmy. Dalším varovným signálem je neochota garantovat pevné termíny ve smlouvě pod hrozbou standardních sankcí (běžně 0,01% denně z celkové ceny kontraktu). Stejně tak i samotné sídlo firmy, které se tváří jako „ukryté“, nenese žádné logo a ani na zvonku není napsáno „stavební firma“ atp., to vše jsou poměrně jasné i když ne generalizovatelné indicie potenciálně neseriózního jednání.

František Hora
Foto archiv

Publikováno: 26.09.2016

Mohlo by vás dále zajímat

Karel s Pepou si Josefa (jeho firmu) prolustrovali na webu NejŘemeslníci.cz.

Zdroj: Prima DOMA MEDIA s.r.o.

Karel s Pepou si Josefa (jeho firmu) prolustrovali na webu NejŘemeslníci.cz. Kromě hodnocení našli i reference z jiných staveb, které Josef v minulosti realizoval.

Hodnocení firmy Josefa Beneše na internetu

Na internetu se na webu NejŘemeslníci dají hodnotit řemeslnické firmy a živnostníci. Jsou hodnocené podle kvality odvedené práce a pokud je zákazník spokojený, může pak udělit firmě pečeť poctivosti.

Prohlídka domu se stavbyvedoucím

Výběr stavební firmy je po projektu další z důležitých věcí, na které si musíte nechat záležet. S tím Pepovi pomohl řemeslnický portál NejŘemeslníci.

Čištění fasády bytového domu

Dušan Staněk popovídá o fasádách, jejich nečistotách a jak je možné je odstranit a bránit se jim

Proběhla montáž fotovoltaických panelů na střechu

Podle projektu si Karel vybral na střechu fotovoltaiku se systémem ohřevu vody. Nastal čas, kdy je střecha hotová a mohou se fotovoltaické panely na střechu namontovat.

Jaké pojištění je nejlepší proti přírodním živlům?

Vztahuje se na poškození zahrady kroupami také pojištění domácnosti? Je možné pojistit dohromady byt a chatu?

ČTĚTE DÁLE

Trendy ve světě udržitelných svítidel – inspirujte se
Trendy ve světě udržitelných svítidel – inspirujte se

Dům

Udržitelná svítidla se z mnoha důvodů stávají součástí běžných domácností. Chcete vědět proč? Chcete vědět, jaká světla jsou ta nejudržitelnější?

Chytré topení výrazně uleví rodinnému rozpočtu
Chytré topení výrazně uleví rodinnému rozpočtu

Dům

Úsporné vytápění je díky mobilním aplikacím velmi jednoduché na ovládání a ušetří spoustu peněz. Díky němu budete mít doma vždy správnou teplotu.

Zpříjemněte si svůj život moderním chytrým osvětlením
Zpříjemněte si svůj život moderním chytrým osvětlením

Dům

Moderní chytré osvětlení je nejoblíbenějším vynálezem z éry inteligentních domů. Máte je i vy? Nevíte, proč? Rádi vás seznámíme s jeho výhodami.

Využijte moderní chytré spotřebiče do vaší domácnosti
Využijte moderní chytré spotřebiče do vaší domácnosti

Dům

V domácnostech se dají jako pomocníci využít různé druhy spotřebičů. Moderní chytré spotřebiče vám zpříjemní práci i váš odpočinek.

Revoluce v úklidu v podání robotického vysavače
Revoluce v úklidu v podání robotického vysavače

Dům

Robotický vysavač je pomocník, který pracuje za nás. Jaké parametry jsou však pro koupi nového vysavače zásadní a co nesmíme přehlédnout?

Vynikající kávu připravíte i v kvalitním automatu
Vynikající kávu připravíte i v kvalitním automatu

Dům

Automatický kávovar bývá někdy neprávem podceňovaným přístrojem, přitom i s jeho pomocí připravíte vynikající kávu, stačí vybrat ten správný.

Jaké jsou možnosti zabezpečení vaší domácnosti?
Jaké jsou možnosti zabezpečení vaší domácnosti?

Dům

Zabezpečení domácnosti je stále pro mnoho majitelů tabu. Základní problém spočívá hlavně v ceně a mnohdy také ve složitosti daného řešení. Není se tak čemu divit, že mnoho rodin prostě tiše spoléhá na to, že zrovna jejich majetku si nikdo všímat nebude. Vy však neriskujte a svůj domov si chraňte, poradíme vám, jak na to.

Estetické doplňky promění nudný okap v designový kousek
Estetické doplňky promění nudný okap v designový kousek

Dům

Okap na střeše nemusí být vždy půlkulatý. Hlavně na minimalistických domech by klasický okapový systém vypadal moc okatě. Jaké jsou nové trendy?

Vůně dřeva v celém domě
Vůně dřeva v celém domě

Dům

Dřevo je velmi kvalitním stavebním materiálem už po staletí. Jako ryze přírodní surovina disponuje mnoha přívlastky. Je to materiál obnovitelný, plně recyklovatelný a při rozumném hospodaření má téměř nevyčerpatelné zdroje. Dřevostavby postupně získávají tzv. navrch a v mnoha zemích jsou velmi oblíbené.

Hledáte originální dům? Znáte domy ze dřeva?
Hledáte originální dům? Znáte domy ze dřeva?

Dům

Tzv. dřevodomy nejsou žádné sruby pro lesní muže, ale sofistikované ekologické a často provozně nízkonákladové stavby. Jejich projekty, konstrukce, technologie výroby i montáže pokročila dnes natolik, že i v tak konzervativní zemi, jako Česko ve výběru stavebních materiálů je, rok od roku roste obliba bydlení v dřevodomech.

Jak snadno udržovat pěkný trávník
Jak snadno udržovat pěkný trávník

Dům

Máte rádi krásně upravený trávník kolem vašeho domu či chaty, ale sekačka vám bohužel už dosluhuje? Plánujete nákup nového modelu? Přečtěte si pár základních pravidel, která se při výběru vhodné sekačky rozhodně neztratí.

Stojací podlahové lampy v moderním designu a stylu
Stojací podlahové lampy v moderním designu a stylu

Dům

Chcete, aby vaše interiérové lampy vystupovaly z davu, byly tak trochu jiné, originální a zajímavé, pak jste zde na správném místě. Přinášíme vám přehlídku interiérových podlahových lamp, které dokážou váš byt doslova i obrazně rozsvítit, dodají mu punc originality a nevšednosti a vzbudí zájem o váš nevšední bytový design.