Rekonstruujete panelový byt? Nechte si poradit, vyplatí se to

11. 9. 2008 | Stavba a dům

- Velikost písma +

Rekonstrukce bytu je jinými slovy zvyšování uživatelského komfortu vašeho bydlení. Panelové byty mají ve srovnání s ostatními byty několik nevýhod a specifik, které se ale dají obrátit ve prospěch obyvatelů. Nechte si poradit od architekta. Není to drahé, vyplatí se to a můžete získat pro vás neočekávané a na míru ušité řešení. A jak na to?

Možnosti jsou v podstatě dvě. Buďto navštívíte nějaké interiérové studio a požádáte o vypracování projektu a nebo si na stránkách České komory architektů vyhledáte podle specializace vám vyhovujícího odborníka a s ním si dohodnete schůzku. V obou případech je pak následující postup v podstatě stejný. Pamatujte na to, že investice do vlastního obytného prostoru je investicí do zvyšování kvality vašeho bydlení. Dobře vyřešený byt má i vyšší tržní cenu. Výše honoráře architekta se pohybuje od 7% proinvestované částky, konzultační hodina pak okolo 500-600Kč.

Úvodní rozvaha: než architekta oslovíte

Je dobré si uvědomit, co od nové podoby bytu očekáváte a mít připravené odpovědi na otázky pátrající po způsobu vašeho života. Jinak řečeno, měli byste vědět, co je vlastně vaším problémem tak, aby jej bylo vůbec možné řešit.

Dobré je přinést na první schůzku kromě dokumentace bytu také např. fotografie z různých magazínů o bydlení, které vás inspirují tak, aby bylo snadné pochopit váš styl a vkus. Je vhodné být otevřený a komunikativní.

Co klient získá?

V první řadě je možné se dohodnout na vypracování ideového plánu bytu. Ten představuje zevrubnou „mapu“ obytného interiéru s vyznačenými kusy nábytku a s poznámkami o materiálovém či barevnostním řešení. Konkrétní nábytek, konkrétné textilie, koberce, vybavení koupelny atd. si pak už klient musí sehnat a vybrat sám. Pokud se tedy spokojíte s tímto řešením, pak zbývá už jen dohodnout s architektem honorář, který se může pohybovat dle náročnosti kolem 5 000Kč.

Druhá standardní možnost spočívá ve vypracování kompletního projektu, který se od ideového návrhu bude lišit tím, že nábytek už bude vybraný, stejně jako ostatní vybavení bytu, bude vypracovaná dokumentace případných stavebních či jiných úprav a většinou bude předjednána i nějaké stavební firma. Jinými slovy, jedná se o kompletní servis, za který zákazník zaplatí min. 7% z proinvestované částky. Pokud bude adaptace stát 500 000Kč, pak se odměna pro architekta bude pohybovat někde kolem 35 – 45 000 Kč.

Má to smysl obracet se na architekta?

Odpověď je jednoznačně kladná. Je to investice do kvality vlastního bydlení a ta se vždy vyplatí. Navýšení rozpočtu rekonstrukce o honorář architekta není nijak dramatické, u proinvestované částky 500 000Kč je to v průměru 40 000 Kč, za které člověk získá vyladěný byt. Je to stejné, jako když si koupíte auto za 500 000Kč a pak váháte, zdali utratit ještě dalších 40 000Kč a zvýšit tak výkon a bezpečí a nebo jestli raději nechat investici 500 000Kč nezhodnocenou a dál jezdit bez vyladěného motoru s výkonem nižším, než odpovídá ceně vozu.

Red.

foto Meritalia, interiorinternet.com, TV Prima

Fotogalerie

6 fotografií

2 komentářů

Poslat známému Tisknout článek

Dále čtěte

TIPY na úsporu místa a úložného prostoru

V populární a nebo i jiné hudbě najdeme spoustu evergreenů a podobné nestárnoucí melodie mají v přeneseném slova smyslu v podstatě všechny odvětví lidských činností. A jaké jsou v případě bydlení? Tak např. téma „jak ušetřit prostor? “. Není to jen otázka dobře zvoleného, ale také dobře umístěného nábytku. Mluvíme vlastně o kompozici, dispozičním řešení a o využití všech využitelných koutů, zákoutí a jiných „slepých míst“

Sezóna koupání neskončila! Ale vyčistěte si vodu

Voda je v teplých pozdně letních a podzimních dnech ideálním prostředím pro množení různých mikroorganismů a řas, a chcete-li užívat bazén celou sezónu vč. letošního teplého září, pak se bez pravidelné údržby se neobejdete.

Ošetřte po sezóně svůj ratanový nábytek

Nábytek z ratanu je pružný a pevný, dobře se kombinuje s kovem či sklem a interiéru dodá punc útulnosti a neotřelého vzhledu. Často se ratanový nábytek používá i na venkovní terasy či na zahradu, kde se vlastnosti přírodního materiálu mohou projevit méně příjemně. Víte jak s ratanovým nábytkem zacházet, aby vydržel dlouho pěkný?

Mozaiková omítka v nových barvách

Trendem posledních let jsou ušlechtilé omítkoviny, jejichž snadné zpracování, dlouhá životnost a možnost kreativního architektonického ztvárnění přináší stavebníkům řadu výhod a možností. V následujících několika týdnech se můžete těšit na okamžik, kdy světlo světa spatří rozšířená linie mozaikových omítek. Ušlechtilý druh pastovité omítky z barevných kamínků se na trhu objeví v dalších šestnácti barevných odstínech.

TIP na efektní a příjemné vytápění

Před několika dny bylo léto a během jedné noci klesly na většině území ČR teploty o 10 a více stupňů. Možná je čas zamyslet se nad tím, jak temperovat interiér a jestli třeba nepřehodnotit způsob jeho vytápění. Chcete mít doma krb? A teplo přímo od nohou? A chcete ušetřit?

Komentáře ke článku

Přidat komentář

Od: Lena, 27. 2. 2009

jj, kdo by nerekonstruoval, ale kde na to vzit:-( Zatim shanim vhodne veci z druhe ruky pres www.inzerce-obchod.cz

Reagovat

Od: baudot, 3. 8. 2009

Tyhle komerční stránky, to je teda děs ... :(

Reagovat

Nejoblíbenější témata

inspirace, rekonstrukce snadno a rychle, jak se staví sen, recepty, koupelna, kuchyně, kuchyň, rekonstrukce koupelny, tipy a trendy

Inspirace na zahradu

Letničky vám zkrášlí zahradu

Vonné rostliny - přírodní rostlinné parfémy

Okrasná zahrada na jaře září modře

Poradna Livingu

Nejnovější dotazy v poradně "Czech Deco Team"

Poradna Czech Deco Team

Odpovídá: CzechDecoTeam

Je nutné povolení?

Dobrý den, chystáme se přistavět garáž k rodinnému domku, potřebujeme k tomu stavební povolení, nebo stačí jen ohlášení. Děkuji za odpověď. Denisa

5. 12. 2011

Další dotazy z poradny bydlení

Kde se nejvíce diskutuje

Re: Selsky dvorecek

od: ivuš v 23. 5. 2012
dobré ráno, tady byla v noci bouřka a pršelo, ráno bylo svěže, oběd - zapečené těstoviny neboli šunkofleky nemám žádné novinky, moc se opatrujte

Re: zateplená fasáda svépomocí - cena?

od: rumcajz v 23. 5. 2012
taky jsem po lepidlo dělal fasadu sam, ted bude barva ale na to odvahu nemám.

Celé diskuzní fórum o bydlení

ABradio - poslouchej online!

Rádio BLANÍK Poslouchej
Radio City - Osmdesátka Poslouchej
Radio City - Devadesátka Poslouchej
Radio Country Poslouchej
ČRo Radio Wave Poslouchej
Rádio Pohádka Poslouchej
Rádio Humor Poslouchej
Všechna rádia

Rekonstruujete panelový byt? Nechte si poradit, vyplatí se to