Zájem oproti loňsku
Realitní společnosti v letošním roce zaznamenávají jednak vyšší poptávku po bytech, ale také změny v preferencích zákazníků. Několikamilionové investice do bydlení bývají stále běžnější. Poptávka po luxusních bytech, které stojí více než deset milionů korun, se proti loňsku zvýšila o celých 15 procent.
O luxusnější byty zaznamenávají realitní společnosti mírně rostoucí zájem. Výrazně se však změnila struktura zákazníků, kteří tyto byty kupují. V poslední době klesá zájem o koupi ze strany cizinců a zvyšuje se poptávka Čechů.
Velká inspirativní fotogalerie luxusního bydlení!
Největší poptávka je v hlavním městě
Zájem o luxusní byty je největší v Praze, a to především v samotném centru města, na Vinohradech a v Dejvicích. „V hlavním městě přibývá počet lidí, kteří jsou ochotni za byt zaplatit podstatně vyšší cenu, než činí běžný průměr, tedy až desítky milionů korun,“ řekl pro ČTK Jakub Sedmihradský z realitní kanceláře Lexxus.
V minulém roce tvořil podíl luxusních bytů na trhu v Praze téměř čtyři procenta. Podle odhadů vyplývajících ze současného vývoje na trhu realit by se ale tento podíl mohl do pěti let zvýšit dokonce na celých deset procent.
Co je luxusní?
Počet pokojů ani pozlacené kliky nejsou směrodatné. Za luxusní jsou považovány obecně ty byty, jejichž cena je vyšší než deset milionů korun, rozloha převyšuje 100 metrů čtverečních a jsou vybaveny terasou či balkónem s výhledem a místem k parkování.
Poptávka po nemovitostech
Obecně největší zájem o nemovitosti mají mladí, ať už rodiny s dětmi či pouze jednotlivci. Druhou nejpočetnější skupinou jsou pak páry mezi 30 a 40 lety, shodují se firmy. Rozhodujícími faktory bývá především cena, ale v posledních letech především také lokalita, dostupnost a celkový koncept bydlení – rozloha bytu, uspořádání pokojů….
Poptávka po nemovitostech u nás stále stoupá, čímž přirozeně roste i cena žádaných nemovitostí a následně výrazně stoupá také míra zadluženosti našich domácností.
Lucie Lukačíková
foto: archiv autora
