Hypotéky jsou stále levnější

Úrokové sazby hypotečních úvěrů snižuje jedna banka za druhou. Stojí za tím pokles cen zdrojů na trhu, ale také snaha přilákat další zákazníky. Na začátku února oznámila snížení sazeb Česká spořitelna, a zanedlouho následovala také Raiffeisenbank, Hypoteční banka, ČSOB či Komerční banka.

(Zdroj: archiv redakce)

Hypoteční banky zaznamenávají od počátku letošního roku nižší zájem o hypotéky než tomu bylo v loňském roce. Meziroční tempo růstu prodeje nových hypotečních úvěrů kleslo v lednu až ke dvaceti procentům. Vloni naopak v tuto dobu nebylo výjimkou ani dvojnásobné zvýšení obchodů. Řada bank se tedy rozhodla snížit úrokové sazby hypotečních úvěrů.
„Snížením úrokových sazeb jsme se rozhodli podpořit prodej hypoték v období, které bývá obvykle slabší. U tříletých a pětiletých fixací jsme již na začátku roku přistoupili k sjednocení úrokové sazby, obě dvě nyní nabízíme za stejnou úrokovou sazbu. Výši sazeb navíc garantujeme pro všechny klienty,“ uvedl Jan Klouček, který je v ČSOB za úvěry na bydlení odpovědný.

Nakonec zlevnili všichni

„Na rozdíl od České spořitelny, která sazby zvyšovala hned několikrát, je Komerční banka nechala na stejné úrovni od konce listopadu 2007 a nic nás tedy netlačí k tomu, abychom je znovu upravovali,“ tvrdil Zdeněk Mojžíšek, šéf marketingu Komerční banky.  Nakonec ale i Komerční banka „podlehla“ a zlevnila, stejně jako například Raiffeisenbank, která byla se svou nabídkou jednoleté až sedmileté hypotéky s jednotnou sazbou 5,39 procenta až donedávna spokojena. I ta nakonec sazbu snížila, byť o pouhou desetinu procenta.

Novinky v konkrétních číslech

Česká spořitelna zlevnila až o 0,3 procenta – úroková sazba v případě fixace na dobu patnácti let bude 5,59 procenta, u deseti let pak 5,29 procenta. Fixace u sazeb na pět let bude jednotná s se sazbami hypoték jednoletých a tříletých, a to konkrétně 4,9 procenta.

U Komerční banky lze úvěr s jednoletou fixací v rámci takzvaného hypotečního balíčku získat od 2,98 procenta proti dosavadním 3,18 procenta. Pětiletá fixace v rámci balíčku klesla pod čtyři procenta na 3,75 procenta z dosavadních 4,04 procenta. Mimo tento balíček zůstává pětiletá fixace na pěti procentech.

Raiffeisenbank plošně snížila úrokové sazby hypotečních úvěrů o jednu desetinu procenta. Pro fixaci v rozmezí 1 – 7 let banka nabízí úrokovou sazbu 5,29 %, u deseti a patnáctileté fixace mohou klienti počítat s úrokovou sazbou 5,59 %.

Hypoteční banka od 15. února snížila úrokové sazby stoprocentních hypoték o 0,35 procentních bodů u všech termínů fixace. Například tříletá sazba nově začíná na 4,19 procentech, jednoletá na 4,24 procentech, pětiletá na 4,75 procentech, desetiletá na 5,69 a patnáctiletá na 5,87 procentech.

U hypoték ČSOB s tříletou a pětiletou fixací klesly úrokové sazby u  o 0,1 procenta.

Výhody a zase jen výhody

Kromě nižších úrokových sazeb u hypoték si ale banky přichystaly ještě celou řadu dalších lákadel. Například klienti, kteří požádají o hypotéku do 18. března a zvolí si pětiletou nebo delší fixaci, nebudou platit poplatek za zpracování úvěru, a ušetří tak až 25 tisíc korun – jak u Hypotéční banky, tak u ČSOB. Celý půlrok si hypotéku bez poplatku můžete pořídit i u Raiffeisenbank. A pokud přijdete do 31.března do Komerční banky a zažádáte si o Flexibilní hypotéku, vyhnete se poplatku 100 korun měsíčně, čímž ve výsledku můžete ušetřit až 24 tisíc korun.

Lucie Lukačíková
foto archiv autora

Publikováno: 08.09.2016

Mohlo by vás dále zajímat

Honza s Lídou budou před zimou vysazovat česnek

Zdroj: Prima DOMA MEDIA s.r.o.

Víte, že se česnek sází těsně před tím, než zem zamrzne? Tady je návod jak na to.

Jak ochránit kočku před blechami

Jak ochránit kočku před blechami

Infrasauna

Infrasauna

Jak a kdy se mají sázet rajčata a papriky

Jak a kdy se mají sázet rajčata a papriky

Půdní škůdci

Jak vyhnat škůdce z půdy?

Rychlé zelené hnojení

Co je to zelené hnojení?

ČTĚTE DÁLE

Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem
Měníte dodavatele plynu? Jak postupovat krok za krokem

Finance a bydlení

Změnou dodavatele můžeme ušetřit i tisíce ročně, přesto se k ní mnoho lidí zdráhá přistoupit. Bojí se složitého papírování i ztraceného času na pobočkách. Nic z toho nehrozí. Přinášíme vám rady, jak nejefektivněji změnit dodavatele krok za krokem.

České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?
České domácnosti nepatří k energeticky nejúspornějším. Kdo je horší než my a co nás stojí nejvíc?

Finance a bydlení

Ceny energií jsou jako na houpačce. Rekordní růsty střídají mírné propady, nicméně energie jsou na historických maximech a ukazuje se, že jako národ nejsme zrovna nejúspornější. Jak jsme na tom v porovnání s ostatními státy EU a co nás stojí nejvíc?

Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to
Dopřejte si nábytek, po kterém toužíte. Poradíme, jak na to

Finance a bydlení

Stěhujete se nebo jen modernizujete ložnici? Odolat krásnému nábytku může být těžké, i když si ho zrovna nemůžete dovolit. Poradíme vám, jak nákup nového nábytku po finanční stránce zvládnout.

Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte
Co všechno musí obsahovat nájemní smlouva? Na tohle nezapomeňte

Finance a bydlení

Než začnete pronajímat vaši nemovitost, měli byste si pořádně nastudovat, jak má vypadat nájemní smlouva, tím si v budoucnu můžete ušetřit nejen starosti, ale také nejrůznější komplikace. Pravidlo dvakrát měř, jednou řež v tomhle odvětví platí obzvlášť.

Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!
Majitelé, trápí vás padající sníh ze střechy? Pojistěte se!

Finance a bydlení

Bloky padajícího sněhu a odlamující se rampouchy z okrajů střech devastují nejen auta, ale mnohdy způsobují i vážné úrazy chodcům včetně malých dětí. Škody pak v těchto případech stoupají do výší i několika desítek milionů korun. Zmírnit důsledky je ale možné vhodným pojištěním. Majitelé domů mohou pro tyto případy využít pojištění odpovědnosti za škodu způsobené třetí osobě. Majitelům aut naopak pomůže havarijní pojištění.

Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí
Myslete na rizika. Pojištění domu a domácnosti se vyplatí

Finance a bydlení

Pro mnohé z nás je dům či byt symbolem klidného zázemí. Místa, kam se rádi vracíme a v těžších dnech hledáme útočiště. Aby domov plnil své funkce, investujeme do jeho zvelebování. Zapomínat bychom ale neměli na jeho ochranu vhodným pojištěním.

Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie
Stěhujete se nebo přepisujete byt či dům? Nezapomeňte přitom na energie

Finance a bydlení

Při stěhování nebo převzetí nemovitosti mívá člověk obvykle starostí nad hlavu. Správně provedený přepis energií pro něj často bývá to poslední, nač myslí. A přesto – pokud ho provedete správně, může vám v budoucnu ušetřit spoustu práce i starostí. Ovšem ne vždy jde přechod k jinému dodavateli hladce. Ve změně může bránit současná smlouva o dodávkách energií, proces ale může zkomplikovat i stávající dodavatel nebo administrativní a jiná pochybení. Na co si především dávat pozor? A co dělat, pokud nedojde ke změně dodavatele a zároveň už skončí smlouva s původním dodavatelem?

Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce
Hypoteční desatero: Jak najít a poznat dobrého hypotečního poradce

Finance a bydlení

Situace okolo hypoték je v posledních měsících tak nepřehledná, jako tomu už řadu let nebylo. Zpřísnění podmínek ČNB, rostoucí ceny nemovitostí, rekordní úrokové sazby a také velmi nepředvídatelný další vývoj. To všechno jsou důvody, proč dobří hypoteční poradci rostou na ceně. Jak ale takového poradce najít a poznat?

Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě
Pronajímáte byt? Pozor na tuhle maličkost ve smlouvě

Finance a bydlení

Pronajímáte nemovitost? Dejte pozor na to, co máte ve smlouvě i jakou smlouvu použijete. Mohlo by vás to stát nemalé peníze i problémy. Co konkrétně si dobře pohlídat? Místo a způsob doručení písemnosti. Proč?

Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?
Jak postupovat při převodu hypotéky na jinou osobu?

Finance a bydlení

Převedení hypotéky na jinou osobu popřípadě nemovitost? Ano, jde to, ale... Zjistěte, za jakých podmínek je to možné a čeho se vyvarovat.

Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány
Češi si drží svou pověst „chalupářů“ a nově utrácejí peníze také za víkendové apartmány

Finance a bydlení

Životní úroveň v ČR podle celé řady ukazatelů roste. Zprávy uvádějí, že Češi mají stále větší zájem o nadstandardní bydlení, 73 % obyvatel disponuje víkendovým bydlením typu chata či chalupa a zájem roste i o jiné nadstandardní nemovitosti.

Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?
Hypoteční desatero: Krátká vs. dlouhá. Jakou délku fixace zvolit?

Finance a bydlení

Podle odhadů budou v blízké době končit levné hypotéky zhruba 50 tisícům lidí. Pokud se řadíte mezi ně, bude vás čekat rozhodnutí, co dál. Zafixovat jen na pár let, nebo zvolit raději dlouhou fixaci? Rozhodnutí to není jednoduché, proto jsme se právě na délky fixací zaměřili v novém díle naší hypoteční poradny.