Hypoteční banky zaznamenávají od počátku letošního roku nižší zájem o hypotéky než tomu bylo v loňském roce. Meziroční tempo růstu prodeje nových hypotečních úvěrů kleslo v lednu až ke dvaceti procentům. Vloni naopak v tuto dobu nebylo výjimkou ani dvojnásobné zvýšení obchodů. Řada bank se tedy rozhodla snížit úrokové sazby hypotečních úvěrů.
„Snížením úrokových sazeb jsme se rozhodli podpořit prodej hypoték v období, které bývá obvykle slabší. U tříletých a pětiletých fixací jsme již na začátku roku přistoupili k sjednocení úrokové sazby, obě dvě nyní nabízíme za stejnou úrokovou sazbu. Výši sazeb navíc garantujeme pro všechny klienty,“ uvedl Jan Klouček, který je v ČSOB za úvěry na bydlení odpovědný.
Nakonec zlevnili všichni
„Na rozdíl od České spořitelny, která sazby zvyšovala hned několikrát, je Komerční banka nechala na stejné úrovni od konce listopadu 2007 a nic nás tedy netlačí k tomu, abychom je znovu upravovali,“ tvrdil Zdeněk Mojžíšek, šéf marketingu Komerční banky. Nakonec ale i Komerční banka „podlehla“ a zlevnila, stejně jako například Raiffeisenbank, která byla se svou nabídkou jednoleté až sedmileté hypotéky s jednotnou sazbou 5,39 procenta až donedávna spokojena. I ta nakonec sazbu snížila, byť o pouhou desetinu procenta.
Novinky v konkrétních číslech
Česká spořitelna zlevnila až o 0,3 procenta – úroková sazba v případě fixace na dobu patnácti let bude 5,59 procenta, u deseti let pak 5,29 procenta. Fixace u sazeb na pět let bude jednotná s se sazbami hypoték jednoletých a tříletých, a to konkrétně 4,9 procenta.
U Komerční banky lze úvěr s jednoletou fixací v rámci takzvaného hypotečního balíčku získat od 2,98 procenta proti dosavadním 3,18 procenta. Pětiletá fixace v rámci balíčku klesla pod čtyři procenta na 3,75 procenta z dosavadních 4,04 procenta. Mimo tento balíček zůstává pětiletá fixace na pěti procentech.
Raiffeisenbank plošně snížila úrokové sazby hypotečních úvěrů o jednu desetinu procenta. Pro fixaci v rozmezí 1 – 7 let banka nabízí úrokovou sazbu 5,29 %, u deseti a patnáctileté fixace mohou klienti počítat s úrokovou sazbou 5,59 %.
Hypoteční banka od 15. února snížila úrokové sazby stoprocentních hypoték o 0,35 procentních bodů u všech termínů fixace. Například tříletá sazba nově začíná na 4,19 procentech, jednoletá na 4,24 procentech, pětiletá na 4,75 procentech, desetiletá na 5,69 a patnáctiletá na 5,87 procentech.
U hypoték ČSOB s tříletou a pětiletou fixací klesly úrokové sazby u o 0,1 procenta.
Výhody a zase jen výhody
Kromě nižších úrokových sazeb u hypoték si ale banky přichystaly ještě celou řadu dalších lákadel. Například klienti, kteří požádají o hypotéku do 18. března a zvolí si pětiletou nebo delší fixaci, nebudou platit poplatek za zpracování úvěru, a ušetří tak až 25 tisíc korun – jak u Hypotéční banky, tak u ČSOB. Celý půlrok si hypotéku bez poplatku můžete pořídit i u Raiffeisenbank. A pokud přijdete do 31.března do Komerční banky a zažádáte si o Flexibilní hypotéku, vyhnete se poplatku 100 korun měsíčně, čímž ve výsledku můžete ušetřit až 24 tisíc korun.
Lucie Lukačíková
foto archiv autora