- Velikost písma +
Vláda dala zelenou dotacím na sociální bydlení. Již brzy tedy budou moci právnické i fyzické osoby získat finanční prostředky ze Státního fondu rozvoje bydlení, určené na výstavbu sociálních nájemních bytů. Doposud měly nárok na dotace jen města a obce.
Příležitost pro soukromé investory
Podle nově schváleného nařízení vlády mohou o dotaci na výstavbu sociálních nájemních bytů žádat nejen města, ale i soukromí investoři, což je velký krok vstříc rozšíření sociálního bydlení.
„Půjde-li o novostavbu, dotace pak bude ve výši 6 500 Kč/m2 s horním limitem 500 000 Kč. U stavebních úprav a rekonstrukcí bude dotace 5 500 Kč/m2, maximálně však 420 000 Kč na bytovou jednotku“, uvedl ministr pro místní rozvoj Rostislav Vondruška.
Dotace bude poskytována nejen na zcela novou výstavbu, ale i na změnu existujících staveb, která je v mnoha případech finančně méně nákladná.
„Důležité je, že dotace je individuální na každý byt. Investor tak může z plánovaného bytového komplexu vyčlenit na sociální nájemní byty jen určitý počet bytů a na ty jednotlivě žádat dotace,“ upřesnil ministr Rostislav Vondruška.
Dotační bonusy
Například při vzniku upravitelného bytu se zvyšuje dotace o 50 000 Kč, a pokud výstavba splňuje požadavky na energetickou náročnost budov platné pro třídu A, navýšení je dalších 100 000 Kč. Pro třídu B je toto zvýšení 50 000 Kč. Celková výše dotace, která se vypočte jako součet dotací na jednotlivé sociální byty, nesmí ale přesáhnout 30 % celkových investičních nákladů na výstavbu sociálních nájemních bytů.
Proč dotace?
Dotace na výstavbu sociálního bydlení by měly podpořit výstavbu finančně dostupných nájemních bytů pro osoby s nízkými příjmy, případně s dalšími handicapy, které si nejsou schopny pořídit nebo udržet bydlení v tržním sektoru.
Kdo dostane sociální byty?
Cílovou skupinu nájemců sociálních nájemních bytů tvoří příjemci opakovaných dávek v hmotné nouzi, osoby vymezené limitem čistého příjmu, případně dalšími sociálními handicapy. Nájemní sociální byty budou sloužit osobám z cílové skupiny po dobu 10 let v období 15 let od dokončení stavby. Po uplynutí této doby bude možné byty nabídnout na trhu za smluvní nájemné či je přeměnit na vlastnické bydlení.
Zájem o dotace nebude malý
Podle prvních odhadů ministerstva by se mohli do konce roku 2010 přihlásit o podporou investoři na výstavbu až 2 tisíc sociálních nájemních bytů. Rozsah výstavby záleží především na poptávce a schopnosti investorů vyhovět nastaveným kritériím programu. Záleží také samozřejmě na finančních možnostech státu, tedy výše rozpočtu Státního fondu rozvoje bydlení, který bude poskytovatelem dotace.
Další informace ze světa bydlení, finance a právo
Autor: Lucie Lukačíková
Foto: archiv autora
Zájem lidí o hypotéky klesá neuvěřitelnou rychlostí, a přestože letní měsíce patří vždy k těm slabším, letošní výsledky jsou bez nadsázky tragické. Objem úvěrů v červenci zaznamenal meziroční propad o více než 50%. Důvodem je opatrnost klientů, spekulace na pokles cen bydlení, ale i rostoucí nezaměstnanost.
Téměř pět set padesát mladých lidí do šestatřiceti let už od února dostalo od Ministerstva pro místní rozvoj příspěvek na pořízení staršího bytu. Záměr ministerstva rozšířit dotace k hypotečním úvěrům i pro lidi do čtyřiceti let ale bohužel neprošel. Může za to novela zákona o rozpočtových pravidlech.
Poslanecká sněmovna schválila návrh ministerstva financí a vlády na vydání státních dluhopisů za sedm miliard korun na úhradu povodňových škod. Tento bod si dodatečně spolu s řadou dalších zařadili na program své schůze minulý týden. Dluhopisy dle dohody odkoupí Evropská investiční banka a jejich maximální doba splatnosti by měla být 35 let. Norma, kterou podpořilo 176 poslanců napříč parlamentním spektrem, teď zamíří do Senátu, pak ji dostane k podpisu prezident.
Výše schodku státního rozpočtu pro příští rok rozvířila mnohé debaty, a společně s nimi padla i řada návrhů, jak státní výdaje snížit. Ministr financí Eduard Janota přichází s celým balíčkem opatření, z nichž některá zasáhnou i v Česku oblíbené stavební spoření. V budoucnu by například mohlo být dotováno mnohem nižšími státními příspěvky, a to až o patnáct set korun ročně.
V souvislosti s finanční krizí ceny nemovitostí celosvětově klesaly, a to v některých oblastech hned o desítky procent. Naštěstí pro realitní společnosti, v současné době se trh s nemovitostmi opět oživuje, a ceny bytů, domů a pozemků v řadě světových zemí stoupají zpět směrem ke svým původním cenám, a mnohde dokonce i výše.
<p>Dotace je sice super, ale jediný kdo ji může využít bude obec, která může investici zafinancovat z obecního rozpočtu. Soukromý investor nic takového nepostaví, protože z nájemného 41 Kč/m3 rozhodně úvěr na výstavbu nezaplatí!!! A hlavně nechápu,proč by měli občané s nízkými příjmy,tj. většinou s nízkým vzděláním a nízkým příspěvkem do státní kasy získat levné nové voňavé bydlení s maximálním nájemným 41 Kč/m2???!!!! Kdežto lidé ve starých, zatuchlých, plesnivých bytech budou podle "deregulovaného" nájemného platit mnohem více??? Proč se neudělá dotace na určité procento těchto bytů ve starých domech???? Jak k tomu přijdeme my, co jsme se dobře učili a makáme od nevidím do nevidím, abychom mohli platit daně a žádné výhody nezískat? Nemluvě o tom, kam ty daně jdou!!!!!!</p> <p></p>
Vážená uživatelko, těší nás vaše reakce a to i přes její nesporný temperament. Je škoda ale energií plýtvat zde. Lépe bude zaútočit na ta místa, ze kterých kontroverzní návrhy, zákony a vyhlášky přicházejí. Pokud tak učiníte, budeme jen rádi, když se pak o výsledek podělíte. Pokud platíte daně, pak jsou státní úředníci de facto vašimi zaměstnanci a není jediný důvod, proč si na ně "nedošlápnout". Přejeme vám hodně zdaru.
Dobrý den, řešila jsem to rovněž přes ministerstvo, které daný návrh připravilo a schválilo, ale ti nikdy nepřipustí, že jejich program je špatný! Nicméně ze seznamu prvních zájemců je jasné, pro koho byla dotace opravdu určena - obce! Svůj názor jsem zde vyjádřila pouze proto, aby si čtenáři mohli opravdu přečíst, jak to je s danou dotací. Je otázka času, kdy vypukne aféra, že v těchto nově postavených bytech bydlí právě známí a rodinní příslušníci obecních funkcionářů, kteří si po 15 letech převedou zadarmo byty do osobního vlastnictví....
inspirace, rekonstrukce snadno a rychle, jak se staví sen, recepty, koupelna, tipy a trendy, rekonstrukce koupelny, kuchyně, kuchyň
Poradna Czech Deco Team
Odpovídá: CzechDecoTeam
Dobrý den, chystáme se přistavět garáž k rodinnému domku, potřebujeme k tomu stavební povolení, nebo stačí jen ohlášení. Děkuji za odpověď. Denisa
5. 12. 2011
od: ivuš v 17. 5. 2012
dobré ráno, tady už prosvěcuje ☼
dnes nevařím, jedu do PT na seminář, bude to v nároďáku
- Jani tím pádem myslím na tebe
záclony mám na kolejnici přidělanou ke stropu, mám opět žabky, nemám žádnou garnýž, zatím v...
od: venanc v 17. 5. 2012
Nejde ,říct kup to nebo nekupuj to.Neznám dům ani kupce.Něco jde zrekonstruovat dobře něco ne.Někdo je schopný to dělat ,někdo ne.Jestli to chci ,buď to musím odřít a nebo musím mít prachy.Buď musím dát manželce d...
All inclusive 8-mi denní dovolená ve 4 hvězdičkovém hotelu v Marsa Alam. Od Cestuj.cz navíc zdarm...
Jejich vztah trvá déle než vztahy s matkami jejich dětí. A i po 22 letech se mají Johnny Depp a T...
Test Jaguaru XF se základním dieselem a Dodge SRT Viper přijíždí s novým iMotorem
Vyzkoušeli jsme nové ekonomické autobusy Isuzu. Překvapilo nás, že se s nimi jezdí snadněji než s...
Ohledně reklamy na webu Living.cz kontaktujte
Impressionmedia.cz
© Copyright Limemedia a.s. 2012
