Dotace hypoték pro mladé jdou na odbyt

8. 9. 2009 | Finance a bydlení

Téměř pět set padesát mladých lidí do šestatřiceti let už od února dostalo od Ministerstva pro místní rozvoj příspěvek na pořízení staršího bytu. Záměr ministerstva rozšířit dotace k hypotečním úvěrům i pro lidi do čtyřiceti let ale bohužel neprošel. Může za to novela zákona o rozpočtových pravidlech.

Přes 730 milionů vyplaceno za půl roku

Od února 2009 vyplácí Ministerstvo pro místní rozvoj opět příspěvek ve výši jednoho procentního bodu z úroku úvěru k hypotečním úvěrům pro mladé do šestatřiceti let věku na pořízení staršího bytu. V období od února do července 2009 bylo nově podpořeno 547 úvěrů v celkovém objemu přes 730 milionů korun. Zhruba polovina těchto úvěrů se týká hypotečních smluv, které byly podepsány již v předešlých letech, ale klient splnil podmínky podpory až nyní. Druhá polovina představuje nové úvěry uzavřené v prvním pololetí tohoto roku. „Průměrná výše příspěvku na hypotéku při koupi staršího bytu je v letošním roce zatím 418 korun měsíčně,“ uvedl ministr Vondruška.

Hypoték ale ubylo

Trh s hypotékami ale letos zaznamenal ve srovnání s loňským rokem propad. Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) ho ale odhaduje jen na méně než 10% a trend směřuje k jeho snížení. „Během prvních dvou letních měsíců června a července jsme u některých bank zaznamenali dokonce vyrovnání předchozí úrovně poskytnutého objemu hypoték,“ upřesnil ministr Vondruška.

Na nové a z dřívějších let dále podporované hypotéky již bylo za prvních sedm měsíců roku 2009 vyplaceno na příspěvcích se státního rozpočtu dohromady téměř 5 milionů korun.

Celý hypoteční trh je kvůli recesi v útlumu. Objem nově poskytnutých hypoték občanům v prvním pololetí klesl meziročně o třetinu na 39,7 miliardy korun. Počet nových hypoték se snížil o 30,4 procenta na 23602.

Dotace až do čtyřiceti neprošly

Program dotací úroků z hypotečních úvěrů chtělo ministerstvo rozšířit i na skupinu lidí do 40 let ze současných 36 let. Návrh ale bohužel neprošel. Důvodem je novela zákona o rozpočtových pravidlech, kterou loni prosadil tehdejší ministr financí Miroslav Kalousek. Kvůli ní totiž nelze rozšířit působnost žádného ministerského nařízení o dotacích pro fyzické osoby. Rozhodovat o dotačních programech pro fyzické osoby nemohou na základě novely ani jiná ministerstva. Rozšíření programu nyní lze prosadit tedy pouze formou návrhu zákona, MMR proto svůj návrh stáhlo zpět a vyčká na nový kabinet.

Kdy stát dotuje hypotéky?

Stát úrokovou dotaci vyplácí ve chvíli, kdy průměrná úroková sazba z hypoték překročí pět procent. Letos MMR vyplácení po čtyřech letech obnovilo, podpora je jeden procentní bod. Měsíční splátku úvěru to sníží zhruba o 400 korun.

Další informace ze světa hypoték a bydlení

Autor: Lucie Lukačíková
Foto: archiv autora